Prodej činžovního domu, Čelákovice, Masarykova, 314 m2

Masarykova, Čelákovice


25 400 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 121 049 Kč /měs.

(cena je včetně právního servisu a provize Zprostředkovatele)


Regionální dodavatelé v Čelákovicích

Popis

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v centru města, na adrese Masarykova ulice, Čelákovice, okres Praha-východ. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice.
Dům pochází z 30.let 20.století s původní zdobnou fasádou. Má zastavěnou plochu 455m² a nabízí užitnou plochu 314m² v obou podlažích. Vnitřní dispozice domu: v prvním nadzemním podlaží se nachází dva obchodní nebytové prostory ( v současné době pronajaté a využívané jako nehtové studium a řeznictví), ve druhém podlaží se nachází 2 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, jeden samostatný pokoj, 2 koupelny a 3 toalety. Bytové prostory slouží také pro investiční účely.
Je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu, kde by vnikl prostor pro další 2 bytové jednotky.
K nemovitosti náleží dva prostorné sklepy s plochou 15m², garáž, 3 sklady, dílna, dvůr se dvěma parkovacími místy. Tato výhoda je vhodná pro investory, kteří si cení možnosti parkování pro své nájemníky nebo zákazníky ve dvoře pod přístřeškem. K nemovitosti dále patří zahrada. K dispozici je i vlastní studna.
Velký dvůr a okrasná zahrada o ploše 240 m2 s pergolou, posezením a bazénem dopřává majitelům klid a relaxaci. Dům je orientován na východ a západ, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě.
Dům je napojen na veškeré inž. sítě vč. plynu, což zajistí komfortní a moderní životní styl. Dům prošel částečnou rekonstrukcí ( výměna oken, dveří ).
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. To zaručuje pohodlný život pro nájemníky a potenciální zákazníky.
Město Čelákovice disponuje velkým sportovním vyžitím, koupáním jak v místní pískovně, tak i v městském bazénu. Jsou zde krásné cyklostezky vedoucí polabskou krajinou a především je zde výborné kulturní vyžití.
Z Čelákovic je pravidelné vlakové spojení do centra Prahy a do okolních měst ( PID) a rozšířená autobusová doprava. Nájezdy na dálnici Mladoboleslavskou a Hradeckou jsou do 8 minut jízdy autem.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení ( možnost okamžitého bydlení), tak i pro investory hledající stabilní a perspektivní investici s možností pronájmu s výhodnou polohou.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Cena
25 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena je včetně právního servisu a provize Zprostředkovatele
Aktualizováno
22. 10. 2024
Adresa
Masarykova, Čelákovice
ID
10164
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
314 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
455 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Garáž
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Adéla Dvořáková

Adéla Dvořáková

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Čelákovicích.

Podobné nabídky