Prodej činžovního domu, Frýdek-Místek, Fügnerova, 661 m² (ID: 1257992)

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost s výnosem přes 6% ročně - prodej bytového domu ve Frýdku-Místku.
Tento bytový dům se nachází na Fügnerově ulici a nabízí šest bytových jednotek.
Z toho jsou dvě jednotky 3+1 a čtyři jednotky 1+1.
Všechny byty jsou obsazeny stabilními a platícími nájemníky, což zaručuje čistý měsíční výnos ve výši 58 800,- Kč. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. V případě zájmu jsme schopni zajistit správu nemovitosti a pravidelnou obsazenost. nyní nově možnost přikoupit vedlejší pozemek s projektem a stavebním povolením na další bytový dům.

Pro zvýšení výnosu existuje potenciál v úpravě půdních prostor a také využití prostorných sklepních prostor které jsou nyní po rekonstrukci. Majitel do domu průběžně investoval, byla provedena výměna všech oken, oprava sklepů, natření střešní krytiny a zateplení fasády. Díky těmto zásahům nejsou v současnosti potřebné žádné další nutné investice. Nájemníci mohou využívat i oplocenou zahradu kolem domu.

Velkou výhodou této investice je také možnost převzetí hypotéky s úrokem 2,01% a fixací až do roku 2028. Tato výhodná hypoteční nabídka přispívá ke snížení nákladů a zvýšení návratnosti investice.

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory hledající stabilní a výnosnou investici v oblasti bydlení.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.