Prodej pozemku pro bydlení, Kamenický Šenov, 9. května, 6357 m²

Nabízíme jedinečné stavební pozemky pro výstavbu rodinných domů a rekreačního bydlení v nádherné lokalitě Panská skála. Jedná se o poslední možnost výstavby bydlení na tomto filmovém místě. Již nyní je zde možnost výstavby rodinných domů s provozovnou pro podnikání. V rámci probíhající tvorby nového územního plánu budou tyto pozemky změněny pro výstabu rodinných domů a roubenek. V aktuálně platném územním plánu jsou vedeny jako stavební, a to pro možnou výstavbu průmyslové haly určené pro výrobu a skladování. Přípustným využitím jsou "Provozovny umístěné v obytných plochách v rodinném domu nebo i v samostatných jednoduchých stavbách...". Prováděná změna je podporovaná zastupitelstvem města Kamenický Šenov, sousedy a CHKO České středohoří.

Pozemek leží nedaleko silnice první třídy I/13, ale ne v bezprostřední blízkosti. Díky tomu jsou pozemky snadno přístupné a přitom se jedná o klidnou lokalitu.

Pro vážné zájemce je k dispozici hotový polohopis a výškopis celé lokality. Dále je k dispozici inženýrskogeologický průzkum z roku 2018 od RNDr. Karla Luska. Výsledek tohoto průzkumu může sloužit jako podklad pro projektování stavebních prací. Jedná se o oblast s jednoduchými
základovými poměry pro jednoduché stavby s pásovými či plošnými základy.

Pokud máte zájem o jednotlivé parcely budoucího členění kontaktujte nás také. V současnosti probíhají projektové práce spojené se zasíťováním celé lokality. Můžete si rezervovat jednu z parcel na tomto pohádkovém místě. Podél pozemků vede trasa zaniklé místní železniční dráhy, po které povede prodloužení cyklostezky Varhany, která je v provozu. Začíná asi 200 m od této lokality.

Vzhledem k tomu, že v blízkosti Panské skály platí stavební uzávěra, je toto jedinečná investiční příležitost, jak pořídit tyto pozemky za zlomek jejich budoucí ceny. Změna územního plánu bude za pár měsíců dokončena a cena jednotlivých parcel se bude pohybovat od 1700,- do 2.500,- Kč/m2.