Prodej rodinného domu, Hořice, Havlíčkova, 193 m²

Jedná se o řadový třípodlažní dům v původní zástavbě kousek od nám. Jiřího z Poděbrad v Hořicích v Podkrkonoší, kde máte veškerou občanskou vybavenost města na doslova dosah ruky.

Dům postupem času prošel rekonstrukcemi. Bylo provedeno zateplení mezi sousedícími domy a severní části domu, proběhla výměna rozvodů vody, odpadů a elektriky.

Došlo na výměnu oken za plastová. Jsou tu garážová vrata na elektrické otevírání. Okna do ulice jsou vybavena venkovními roletami.

V r. 2017 proběhla výměna střešní krytiny (hliníkový plech), dále k osazení střešních oken velux a zateplení podkroví. Také jsou vyměněny radiátory a někde rozvody byly provedeny v mědi.

Topení i ohřev boileru zajišťuje ústřední plynový kotel. Komín je vyvložkováný. Vzhledem k tomu, že PENB ještě nebyl vypracován uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Nemovitost leží podle územního plánu obce v plochách (SM) SMÍŠENÉ OBYTNÉ – městské

Hlavní využití:

– plochy obytné ve městech využívané zejména pro bydlení v bytových domech společně s obslužnou sférou a nerušící výrobní činností převážně místního významu

Přípustné využití:

–  stavby pro bydlení v bytových a rodinných domech

–  zařízení veřejné administrativy a správy, pobočky a úřadovny peněžních ústavů –  maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch

–  kulturní a zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče

–  ostatní ubytovací zařízení a veřejné stravování

–  stavby a zařízení související technické a dopravní infrastruktury – vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního, přípustného a podmíněně přípustného využití, chodníky apod.

–  plochy parkovacích stání pro osobní automobily, pouze v souvislosti s hlavním využitím –  stavby pro civilní ochranu

–  veřejná prostranství, dětská a rekreační hřiště,

–  sídelní a doprovodná zeleň s veřejným, omezeným i vyhrazeným přístupem

Podmíněně přípustné využití:

–  liniové stavby veřejné technické infrastruktury, přímo nesouvisející s hlavním využitím, za podmínky, že bude zachováno hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití

–  zařízení drobné výroby a služeb s podmínkou, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše nad míru přiměřenou poměrům, jsou slučitelné s bydlením a slouží obyvatelům dané plochy

V obytné části jsou vinylové a plovoucí podlahy. Za domem je menší zahrádka 102 m².