Prodej rodinného domu, Ostravice, 690 m²

K prodeji nabízíme pěknou, atraktivnínákladně,stylově zrekonstruovanou nemovitost s názvem Ostravický Dvorek sestávající se ze dvou zrekonstruovaných budov,zahrad ,terénních úprav na pozemcích.Projekt Dvorek při výstavbě dodržoval maximálně architektonické prvky,materiály z 19.století ( dřevo,kámen,žula,žulové kostky,kované železo apod.)projekt ctí,dodržuje místní tradice a bude jistě dobrým partnerem pro dnes již velmi vyhledávané domácí produkty,farmáře,řemeslníky,výtvarníky.Velice žádaná lokalita,jak místně,rekreačně stabilně celoročně vyhledávaná lokalita,pro rekreanty, turisty,cyklisty a milovníky sportovních aktivit,která tato lokalita nabízí.Vše nově zrekonstruováno v objektu,nové rozvody elektřiny,vody,plynové vytápění,budova je zateplena,3.komorová plastová okna.Prostory jsou po kompletní rekonstrukci.K budově je k dispozici24 parkovacích míst. ředmětem prodeje RD s číslem popisným s užitnou plochou 340m2 včetně chodeb, ve které se nachází v přízemí v provozu zavedená kavárna + 3x WC/ 80m2, obchůdek se zásilkovnou + WC /40m2/, součástí provozovny je výkladec na ulici hlavní I-56, boční vchod pro zásobování, WC s umývadlem, ateliér-kosmetika + WC /40m2/, ve druhém podlaží jsou byty byt 2+kk 65m2, byt 2+1 69m2 nyní pronajaty. Ve druhé budově bez.čp.a ev. jiná stavba s užitnou plochou 350m2 se nachází udírna s krbem a bar, prostor má také WC s umývadlem, výdejní okénko, kuchyň vybavenou plynovým sporákem s odsavačem par, 2x dřez, úložné prostory v současné době je tento prostor pronajat, ve druhém podlaží kancelář + WC a velký sál s venkovní pavlačí + ě x WC pro pořádání společenských akcí atd. Tato budova je skolaudovaná na kancelářské prostory, prostory s prodejnou a sklady. Na pozemku se nachází sezónní rohový stánek 18m2 a pivní prameny s posezením od května do září budou v provozu. Celý prostor kolem budov je upraven, chodníky, terasy, parkoviště. Rekonstrukce budov a areálu probíhala nynějším majitelem od roku 2018 až do 2021. Zastavěná plocha a nádvoří 636m2 , plocha zahrad 2.000m2 celková plocha pozemků 2.636m2. Nemovitost je napojena na el., zemní plyn a obecní vodovodní řád, obecní kanalizaci. Měsíční náklady na energie jsou rozpočítány mezi nájemce všechny tyto energie hradí nájemci.-roční spotřeba plyn 80.000,-Kč, elektřina 110.000,-Kč, voda 25.000,-kč, stočné 25.000,-Kč,dále všichni nájemci hradí poplatky za údržbu objektu, na revize požární, komínů, plynu, plynových kotlů, sekání trávy apod. Roční výnos z pronájmů budov bude sdělena Vážným zájemcům pouze na písemný dotaz v RK.Výborná dopravní dostupnost přímo u silnice I 56 s průjezdem 1 MIL. automobilů měsíčně, velmi frekventované místo hlavní tah na Slovensko, zastávka autobusu 20m, vlakové nádraží Ostravice zastávka 100m , výjezd na cyklostezku 200m, vlastní parkoviště 24 parkovacích míst. Pokud Vás tato nabídka ke koupi v Beskydech zaujala, neváhejte nás kontaktovat.