Prodej rodinného domu, Bořetice, 231 m²

Rádi byste bydleli v srdci vinařského mikroregionu Modré hory? Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bořetice vzdálené jen 12 km od Hustopečí. Díky dálnici D2 dobře dostupné i do 40km vzdáleného Brna.
Jedná se o řadový dům o dispozici 5+1. Celková plocha pozemku činí 579 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 258 m2.
V suterénu domu se nachází garáž s dílnou (35 m2), prádelna, kotelna (elektrický kotel Protherm a elektrický ohřívač vody Dražice 125l z roku 2018) a sklad. Jsou zde 2 zásuvky na 380 V.
V 1. NP vstoupíme ze zádveří do prostorné haly (16m2) a kuchyně (9,5m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou – trouba Fagor, digestoř Koryna, sklokeramická deska AEG, myčka AEG. Oceníte i praktickou spižírnu. Obývací pokoj (26 m2) je orientován do zahrady, ložnice (15 m2) do klidné předzahrádky. Koupelna s vanou a vířivkou má elektricky vytápěnou podlahu, WC je separátně.
V 2. NP se nachází 3 samostatné pokoje, praktická komora (5,8 m2) a koupelna se sprchovým koutem a WC (9 m2). Ložnice s vestavěnými skříněmi (17,3 m2), dětský pokoj (16,2 m2) a pracovna s nábytkem na míru (15,4 m2). Vestavěné skříně na míru se nachází i v prostorné chodbě (11 m2). Po dohodě s majiteli, může být vybavení domu součástí kupní ceny.
Půdní prostor pod střechou se dá využít ke skladování sezónních věcí. Střecha je z pálené tašky TONDACH – Jirčanka, plech směrem do zahrady. Celá střecha je z půdy zateplena skelnou vatou, při rekonstrukci domu bylo provedeno také zateplení pod venkovní fasádou. Díky zateplené fasádě a venkovním roletám je i energeticky přívětivý a zároveň v létě nedochází k přehřívání.
Plyn není do domu zaveden, ulice je ale plynofikovaná a lze se připojit.

Za domem naleznete udržovanou okrasnou zahradu s terasou, jezírkem a praktickým zahradním domem (cca 40 m2), na který pak navazuje klasická vesnická zahrada s ovocnými stromy, vhodná k pěstování ovoce a zeleniny.
Dům je v klidné lokalitě. Ideální pro velkou rodinu, popř. jako investice. Dům by bylo možné relativně jednoduše přestavět na apartmány, případně pronajímat jako prázdninový dům. K domu je možné přikoupit novostavbu garáže pro dvě auta, která se nachází naproti domu.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky a domluvit si prohlídku.