Prodej bytu 3+1, Roztoky, 60 m2 (ID: 1350411)

Roztoky


1 620 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 7 720 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Roztokách

Popis

K prodeji nabízíme investiční bytovou jednotku v menším bytovém domě v malebné obci Roztoky ve Středočeském kraji.

Samotné Roztoky leží na návrší v meandru Berounky naproti Křivoklátu. K území obce patří přilehlé oblasti CHKO Křivoklátsko, z velké části zalesněné: jižně od Roztok Dlouhý hřeben, směrem k východu klín území vymezený silnicemi Leontýn – Červený kříž – Karlov, a na jihu les s kopcem Tři skalky.

Obec Roztoky leží na severním okraji oblasti připravovaného Národního parku Křivoklátsko. Jeden kilometr západně od centra Roztok se k údolí Berounky připojuje údolí potoka Klučná, nazývané Údolí hříchu (původně Údolí kouře), v němž se nachází trampská osada z první republiky (1929) s dobovými sruby, totemem a místy trampských potlachů. Údolím vede silnice z Roztok do Karlova. Roztoky jsou v teplé části roku turisticky exponované, zejména vodáky na Berounce, pěšími turisty a cykloturisty. Na břehu Berounky je několik kempů. V západní části Roztok je na řece jez s možností koupání. Součástí jezu je ca 120 m dlouhý vodácký kanál s umělými peřejemi.

Investiční výpočet:
Tržní měsíční nájemné: 10 000 Kč
Hrubý roční výnos: 120 000 Kč
Výnosové procento: 7,41 %

Tento podkrovní byt je od střechy zateplený, v nemovitosti byla dělána nová plastová okna, podlahy jsou prkenné + PVC a dlažba.
V bytě jsou nové radiátory, včetně jejich rozvodů. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm, voda je ohřívána přes elektrický boiler Dražice.
Střecha domu je sedlová, s dřevěným krovem a plechovou krytinou.
K bytu náleží sklep.

Orientační velikost místností:
Kuchyně: 12,99 m2
Pokoj1: 15,3 m2
Pokoj2: 14,03 m2
Místnost3: 7,56 m2
Koupelna: 4,2 m2
Sklep: 6 m2

Největší výhodou tohoto bytu je výhled přímo do přírody a parkování přímo na pozemku domu.

SVJ aktuálně nemá žádné úvěry, byt je právně čistý (na bytu nejsou žádné zástavy, právní neduhy...), je možné koupi tedy financovat hypotečním úvěrem.

Byt je vhodný převážně pro toho, kdo preferuje klid, čerstvý vzduch a možnost trávit čas v přírodě.

Cena
1 620 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
21. 10. 2024
Adresa
Roztoky
ID
11450
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
54 m2
Patro
3. z 3
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
60 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ivo Čech

Ivo Čech

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Roztokách (okr. Rakovník).

Podobné nabídky