Prodej vily, Praha - Lhotka, Židlického, 338 m²

Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele nabízí na prodej čtyřpatrovou vilu s okouzlující střešní terasou situovanou přímo na břehu malebného jezera Lhotka.

Vila o dispozicí 6+1, o celkové ploše 338 m2, stojící na pozemku o rozloze 615 m2, disponuje prostornou oddělenou kuchyní, propojenou s jídelnou, a dále s obývací částí s krbem a vstupem do zahrady. Součástí domu je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na balkon s nádherným výhledem na klidné vodní hladiny jezera, a dále čtyři samostatné pokoje. Na vrcholu domu se nachází přístup na střešní terasu, kde můžete relaxovat a užívat si úchvatné západy slunce.

V domě se nacházejí tři koupelny s WC a tři samostatné toalety. V suterénu se nachází skladovací prostor a technická místnost, ve které je umístěn plynový kotel. Součástí domu je také vytápěná garáž pro dva automobily, spojená s domem, a na pozemku jsou k dispozici další dvě venkovní parkovací stání. Na prostorné zahradě o rozloze 467 m2 najdete kvalitně udržovaný trávník, vzrostlé túje a ideální místa pro odpočinek a grilování.

Plocha pozemku: 615 m2
Plocha zahrady: 467 m2
Plocha zastavěná: 148 m2
Užitná plocha: 338 m2
Střešní terasa: 27 m2
Terasa před domem: 17 m2
Balkony (x3): 18 m2

Kolaudace: 1997

Vila stoji na břehu biotopu Lhotka, kde se v létech 2015 až 2022 prováděla kompletní revitalizace areálu se záměrem obnovit přírodní koupaliště s biotopovým čištěním vody. Rozšířili se odpočinkové travnaté plochy pro návštěvníky, vzniklo nové dětské hřiště, vybudovali se letní WC se sprchami a převlékárnami, dále bylo vyměněno staré oplocení areálu. Na rok 2022 dostal areál nové zázemí pro gastro provoz v podobě moderních kontejnerových stánků včetně rozlehlé dřevěné terasy.
Pro návštěvníky je k dispozici koupací jezero o rozloze 5 570 m2 ve tvaru nepravidelného oválu s hloubkou v plavecké části až 3,25 m a v neplavecké části do 1 m. Dále jsou návštěvníkům k dispozici šatny, sprchy, WC, klubovna, stánek s občerstvením.
Provozní sezóna plavecké části areálu začíná v červnu a končí 15. záři každého roku. V jiné období areál není přístupný.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat!