Pronájem obchodního prostoru, Pardubice, 105 m²

Nabízíme k pronájmu prostory u frekventované silnice Pardubice – Lázně Bohdaneč


Prostory jsou situovány v objektu P11 (označení dle podnikové systematiky pronajímatele) přímo u komunikace I/36 a zastávky Semtín - hl. brána (v blízkosti hlavní vstupní brány do společnosti Synthesia, a.s. a Explosia a.s.). Předmětem nájmu jsou prostory sloužící k podnikání s celkovou výměrou 105 m2 (prodejna, technické a hygienické zázemí - sklad, WC) v přízemním objektu se samostatným hlavním vstupem od silnice a stavebně odděleným prostorem pro kancelář též se samostatným vchodem z boční strany.
Prodejna byla v minulosti užívána jako prodejna lahůdek a pečiva či jako zázemí cestovní kanceláře. Objekt po celkové rekonstrukci-fasáda, plastová okna, nové hygienické zázemí, dlažba, výmalba, ohřev vody zajištěn bojlerem, nová otopná soustava, kdy je vytápění zajištěno pomocí elektro kotle (lze regulovat termostatem).

Objekt se nachází na frekventované trase Lázně Bohdaneč – Pardubice, kdy se přímo nabízí ho využít i jako reklamu společnosti. Kvůli absenci dostatku parkovacích míst není pronájem vhodný pro nájemce, kteří by byli závislí na prodejích typu „zmrzlinový stánek“ tzn. zastavit, rychle koupit a odjet – nelze zastavit před prodejnou, kde je autobusová zastávka a je i omezená možnost parkování na parkovišti pro zaměstnance společnosti (navíc přes silnici). Jednou z variant je využití objektu formou reklamy na objektu či výloze, kdy se bude jednat například o vzorovou prodejnu či kancelář, kam zákazníci půjdou domluvit zakázku či se bude jednat o domluvené schůzky na delší dobu než na např. pečiva. Na druhou stranu je tu velký potenciál z řad zaměstnanců společnosti a okolních firem či ubytoven.


Cena nájmu: 11 500,-/ měsíc (povinnost složit kauci ve výši 3 měsíčních nájmů), cena za teplo cca 90 000 Kč/rok (platby jen v topné sezóně dle stavu elektroměru-elektrokotel). Volný od 1.6.2024