Prodej činžovního domu, Teplice, Kollárova, 802 m² (ID: 1393887)

Dovolujeme si Vám nabídnout udržovaný, rekonstruovaný, tržně pronajatý secesní činžovní dům ve vilové čtvrti, blízko centra města Teplice, ulice Kollárova. Investiční fond, který dům vlastní nabízí jako finanční instituce možnost prodeje na splátky s úrokem jako od banky - cca 7% p.a.
V domě je k dispozici osm bytových jednotek o výměrách od 66 do 106 m2 a dispozicích 2+1 a 3+1. Celková podlahová plocha bytových jednotek činí 801,9m2, z toho 685,3 m2 bytů a 116,6m2 nebytové prostory. Budova má čtyři nadzemní podlaží a jedno pozemní. Na každém podlaží jsou dva byty, v posledním podlaží je jeden a půda a v podzemním je suterénní byt s okny do ulice i vnitrobloku a sklepy. Bytové jednotky jsou po rekonstrukci dokončené v r. 2024. Součástí nabídky je i zahrada, celkové pozemky mají výměru 425 m2 a na oplocené a uzamykatelné zahradě je i zděná garáž.
Většina bytů je pronajata, lze zachovat stávající tržní nájemní smlouvy, které jsou krátkodobé.
Dům je ve velmi zachovalém stavu, společné prostory jsou udržované, také po rekonstrukci. V domě není výtah, po celém schodišti je ale k dispozici pohyblivá rampa, dům je tedy až k půdnímu prostoru bezbariérový. Výhodná investice pro pasivní příjem, i pro developery