Prodej bytu 1+kk, Ústí nad Labem, Masarykova, 30 m²

Investičně velmi zajímavá nabídka nově vybudované a zcela výjimečné bytové jednotky 1+kk se střešní terasou. Tato jednotka se nachází v půdní vestavbě cihlového domu na Masarykově ulici. Její koupě je podmíněna koupí dalších dvou samostatných bytů o velikosti 2+kk a 1+kk, které vznikly současně a které rovněž disponují střešními terasami, vždy opět s vlastním nezávislým vstupem. Tyto dva související byty si můžete prohlédnout na Srealitách v předchozím inzerátu a v kategorii bytů 2+kk.

Nabízená jednotka 1+kk i další související byt 1+kk jsou již pronajaty, a to s nadstandardním výnosem. Další související byt 2+kk s terasou prochází posledními dokončovacími pracemi. Bezkonkurenční výhoda v podobě střešní terasy, univerzita J.A. Purkyně na dohled, oblíbený park jen pár desítek metrů od vchodu a centrum města pěšky za pár minut, zaručují všem jednotkám bezproblémovou obsazenost a vysoký výnos z nájemného nyní, i kdykoliv v budoucnu.

Podstatnou provozní výhodou této nemovitosti je skutečnost, že celá půdní vestavba je energeticky nenáročná a také nezávislá na zbytku domu. Topení zajišťuje kondenzační plynový kotel společný pro všechny tři jednotky, kdy každý byt má vlastní měření spotřeby vody, elektřiny i tepla pomocí kalorimetru instalovaného na vstupu média do příslušné větve topné soustavy. Zajímavým tématem by mohla být instalace fotovoltaiky.

Těším se na setkání s Vámi.

Průkaz energetické náročnosti bude do inzerce dodán později, proto je dočasně uvedena třída G.