Prodej bytu 4+kk, Praha - Modřany, U spořitelny, 109 m² (ID: 1404325)

Prostorný 4-pokojový byt s VZ orientací o podlahové ploše 102,5 m2 se nachází v 3.NP, v obytném bloku B.
Ihned k nastěhování, s bonusem v podobě parkovacího stání a sklepem v ceně bytu.

Novostavba, která díky unikátním technologiím šetří náklady na bydlení: 47% úspora pitné vody, stoprocentní vsakování dešťové vody, zelené střechy, které ochlazují prostředí, fototermické panely, elektrické dobíjecí stanice. Úsporu energie zajistí v první etapě Modřanského cukrovaru tepelná obálka bytových domů v kombinaci s 24 fototermickými panely umístěnými na střechách domů.

Dispozice bytu:
Chodba 12,5 m2
Kuchyňský kout 7,4 m2
Obývací pokoj 23,3 m2
Ložnice 17,6 m2
Pokoj 13,7 m2
Pokoj 11,2 m2
Komora 2,1 m2
Komora 4,3 m2
Koupelna 4,8 m2
Koupelna 4,1 m2
WC 1,5 m2

Balkon 8,2 m2

Vysoký standard výbavy dokazují vyšší dveře, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy. Snížené parapety byty provzdušní a prosvětlí. Praktickým pomocníkem bude chytrý videotelefon, který umožní otevírání vstupních dveří čipem, lze si nastavit face ID a pokud přijde návštěva, je možné vytvořit přístupový QR kód. Uvnitř všech bytů hraje velikou roli také rekuperace, která kromě tepelného komfortu zajišťuje čerstvý vzduch.

V rámci vnitrobloku vzniknou sdílené terasy s přístřeškem s posezením. Na ně navazuje štěrková plocha s dětskou houpačkou a síťovým šplhadlem. Součástí vybavení je také zahradní sklad.

V parteru vyroste 7 komerčních jednotek a v podzemních podlažích budou prostory pro ukládání domovního odpadu, sklepy, garáže, úklid, kolárna s kočárkárnou, úpravna recyklované, tzv. šedé vody a místnosti technického vybavení.

Bytový dům v kostce:
112 bytových jednotek od 1 + kk po 5 + kk
Průkaz energetické náročnosti budovy PEN B - velmi úsporná.

Nadstandardní zdravé a udržitelné materiály s certifikáty EPD, FSV a PEF.