Prodej činžovního domu, Zákupy, Zákoutí, 430 m² (ID: 1409038)

Zákoutí, Zákupy

Prodej činžovního domu, Zákupy, Zákoutí, 430 m2

9 490 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 45 227 Kč /měs.

(včetně poplatků a právního servisu)

Regionální dodavatelé v Zákupech

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Popis

Prodej ideální 1/2 nájemního domu v Zákupech u České Lípy Nabízíme vám ideální 1/2 tohoto krásného podsklepeného domu v Zákupech u České Lípy nedaleko zámku.
Roční výnos celého domu je cca 900tis. Kč.
Celková plocha pozemku je přes 1.400 m2 a samotný dům má přes 400 m2 užitné plochy. Nemovitost prošla postupem času citlivou rekonstrukcí. Jako poslední zde proběhlo vybudování nových podkrovních bytů.
Tato ojedinělá investiční příležitost se skládá z 8 bytových jednotek s platícími nájemníky. V současné době jsou všechny byty obsazeny.
Jako bonus bude pravděpodobně velký pozemek u domu s parcelním číslem 883 ( 2301 m2 ) brzy veden jako stavební parcela a jeho 1/2 lze koupit k domu za 1.990.000Kč.

přízemí :

Byt 1-bezbariérový byt 2kk o rozloze cca 34m2.
Byt 2-bezbariérový byt 2kk o rozloze cca 44m2.
Byt 3 - byt 2kk o rozloze cca 37 m2.

patro:

Byt 4 - byt 2kk o rozloze cca 54 m2.
Byt 5 - byt 4+1 o rozloze cca 90 m2.

podkroví:

Byt 6 - atypický byt o rozloze cca 60 m2.
Byt 7 - mezonet 4+1 o rozloze cca 80 m2.
Byt 8 - mezonet 2kk o rozloze cca 48 m2.

Topení v domě zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo. Dům je napojen na obecní vodovod a má 2 vlastní studny. Jednotlivé byty mají podružný vodoměr. Odpad je řešen pomocí septiku.
Na zahradě je malý domeček bez č.p., kde je sauna a malé zázemí. Dále také dřevník a místo na skladování nářadí a všeho co u domu potřebujeme.

Město Zákupy se nachází na velmi dobrém strategickém místě. Česká Lípa je do 10 minut jízdy autem. Liberec a Mladá Boleslav cca 45 minut.

Zmíněný zámek Zákupy je 5 minut poklidné chůze. Vyhledávaná turistická lokalita Sloup v Čechách je nedaleko a pár metrů od pozemku se nachází bývalý kapucínský klášter. Toto místo si prostě zamilujete.

Pokud vás tedy tato nabídka zaujala, zavolejte si o více informací a prohlídku.

Za tým RealitasFIN Tomáš Fodor, realitní makléř.