Prodej rodinného domu, Vítkovice, 368 m²

Krásný den,

na horský trh se dostává nádherná roubená chalupa Bumbálka, která prošla kompletní velice luxusní rekonstrukcí a přesto je v ní zachován duch genia loci. Je umístěna na kopci vedle lesa, obklopena ryzí horskou přírodou s protékajícími potůčky a nádherným výhledem do údolí. Pozemek patřící k roubence čítá celých 16 652 m2. Ve videu je vyznačena jeho hranice. Zastavěná plocha roubenky je 230 m2, plocha užitná přibližně 368 m2.

Nadmořská výška je cca 750 m.n.m. Kousek nad chalupou je možné se napojit na běžkařské tratě a nespočet turistických tras, ze kterých se můžete vydat na Benecko, Špindlerův Mlýn, Vrchlabí, atd. Jedná se tedy o dobrý výchozí bod pro aktivní odpočinek, ale i pasivní trávení volného času se zárukou naprostého soukromí a klidu.

Dostupnost je celoroční po zpevněné komunikaci osobním automobilem. Na pozemku je vlek ke zprovoznění, který zajistí komfortní výtah pro zásobení chalupy. V dolní části pozemku je povoleno postavit garáž u hlavní silnice.

Roubenka má vstup do verandy s okny a výhledem do údolí a také výstup na terasu pod okny z přízemní prostorné společenské místnosti s malovaným dřevěným stropem a krásnou prostornou pecí. Ze společenské místnosti je vstup do kuchyně s oknem a praktického uzavíratelného zázemí pro skladování potravin v chladu. Z verandy vcházíte do vestibulu, který rozděluje vstupy do společenské místnosti, toalety, technického zázemí domu, do wellness s párou, masážním sprchovým koutem, umyvadlem; dále pak schodištěm do 1. patra, kde je celkem 5 kompletně vybavených ložnic a 3 koupelny. Veškerý nábytek v roubence je stylově sjednocen a laděn do posledního detailu. Momentálně celková kapacita činí 10 lůžek, ale nabízí dostatek prostoru pro navýšení kapacit. Roubenka je vhodná pro náročnou klientelu, která ocení luxus a komfort, který nabízí ložnice s privátními kouplenami.

Vytápění zajišťují přímotopy ovladatelné přes mobilní aplikaci v rámci Smart domácnosti a lokálně pak kamna na tuhá paliva - pec. Pitná voda je z vlastní vrtané studny. Odpady jsou řešeny septikem s trativodem. O zabezpečení objektu se stará systém Jablotron.

Vzhledem ke své poloze jsou Vítkovice ideálním výchozím bodem k výletům po horských hřebenech. Místa jako Dvoračky, Rezek, Rovinka, Horní Mísečky, Zlaté návrší, jsou dostupná jak na kole, tak pěšky. Vítkovice jsou v zimní sezóně vyhledávanou rekreační oblastí s řadou lyžařských areálů. Skiareál Aldrov leží v nadmořské výšce 733 m.n.m., kde čtyřsedačková lanovka s červenou a modrou sjezdovkou překoná výškový rozdíl 135 metrů.

Prohlídky jsou možné vždy o víkendu.