Prodej rodinného domu, Brno, Kouty, 156 m² (ID: 1422337)

Nabídka právě dokončené nízkoenergetické hrubé stavby rodinného domu na pozemku o výměře 600 m2. Na krásném místě v rezidenční zástavbě se spoustou zeleně, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Baba, v oblíbené brněnské čtvrti Ivanovice s rozvinutou infrastrukturou a snadnou dostupností středu města i přírody. Dům je nabízen ve stavu shell & core, jak je vyfocený v prezentaci a popsán dále.

V přízemí je více než 40metrový obytný prostor s prostorem pro kuchyňskou linku a vstupem na jihovýchodní terasu, dále pracovna, koupelna, sklad, schodišťová chodba a zádveří. V patře jsou 3 pokoje, koupelna s prostorem na saunu, velkoryse pojatá šatna, prádelna a samostatná toaleta. 
Stavba je dokončena ve stavu shell & core a je připojena na inženýrské sítě (voda, elektřina, odpady). Dům je postavený z keramických tvárnic Heluz, okna a vstupní dveře jsou kvalitní plastová Schüco s izolačními trojskly a světle šedými rámy. Dále má zděné příčky, stropy, schodiště a dokončenou zateplenou střechu. Zahrada má jižní orientaci, kolem domu je kačírek a příjezd k pozemku je po obecní komunikaci ze zámkové dlažby.

Dům je součástí tradiční rezidenční čtvrti navazující na rozlehlý přírodní park Baba. Asi 10 minut chůze je vzdálena mateřská škola, ještě blíže je pošta, restaurace, dětské hřiště či autobusová zastávka, v krátké dojezdové vzdálenosti je nákupní centrum. Autobusem lze dojet k nedalekému nádraží, odkud trvá cesta vlakem na Hlavní nádraží cca 15 minut. Při jízdách autem je výhodou snadné napojení na silnici I/43. Nedaleko se rozkládá CHKO Moravský kras, na kole lze dojet k Brněnské přehradě. 

Užitná plocha 176 m2 (z toho interiér 156 m2, terasa 20 m2), zastavěná plocha 125 m2, zahrada 450 m2, pozemek 600 m2.