Prodej činžovního domu, Chrudim, Fortenská, 1300 m² (ID: 1435299)

Nabízíme k prodeji činžovní dům v historickém centru města Chrudimi, v ulici Fortenské.

Jedná se o naprosto výjimečnou nemovitost, měšťanský dům, nacházející se v těsné blízkosti starobylého Resselova náměstí a budovy Staré radnice. Jde o jeden z nejstarších domů ve městě, umístěný v památkové zóně. Přestavba do dnešní podoby je datována do období kolem roku 1880.

Část domu situovaná do náměstí je opravená a má novější fasádu. Druhá část směřuje do ulice Fortenské.

Dům disponuje celkem šesti bytovými jednotkami. Jejich výměra je 34 m², 38 m², 47 m², 55 m², 72 m² a 75 m². Některé jednotky jsou v současné době obsazené nájemníky na základě řádných nájemních smluv (smlouvy na dobu určitou). V jedné z bytových jednotek je pouze započato s rozsáhlou rekonstrukcí. Byt v I. nadzemním podlaží má malou venkovní terasu.

V I. nadzemním podlaží budovy dále naleznete tři samostatné nebytové prostory. Jejich výměra je 47 m², 65 m² a 55 m². Všechny tyto prostory jsou nyní v lukrativním pronájmu (smlouvy na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou). Ke svým podnikatelským účelům je užívá jeden z velkých mobilních operátorů a firma zabývající se výrobou reklamy, razítek atd.

Za zmínku stojí rovněž i rozsáhlé historické sklepení v I. podzemním podlaží. Jeho unikátní charakter mu propůjčuje velký potenciál k dalším podnikatelským záměrům. Nejinak je tomu i v případě rozsáhlých a jedinečných 300 m² půdních prostor. Lze zde vybudovat další bytové jednotky.

Střecha je plechová v udržovaném stavu. Doporučujeme renovaci.

Vytápění bytových jednotek zajišťují převážně plynové kotle, v jedné je umístěn zcela nový kotel elektrický. Nebytové prostory jsou vytápěny plynovými vafkami.

Bude mi radostí, Vám tuto ojedinělou nemovitost blíže představit a případně Vám být nápomocná při volbě optimální formy financování. Dále jsem připravena zajistit Vám zdarma pronájem případných neobsazených bytů, vyhledání seriózních prověřených nájemců.
Doporučujeme.