Prodej pozemku pro bydlení, Liberec, Papírová, 317 m2
Papírová, Liberec - Liberec II-Nové Město
(info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme unikátní příležitost investice do pozemku pro výstavbu polyfunkčního bytového domu o cca 7-9 bytových jednotkách na Papírovém náměstí v centru Liberce. Nabídka je vhodná pro minidevelopery nebo menší soukromé investory.
S celkovou plochou stavebního pozemku 317 m2, a díky nové územní studii města Liberec, je toto místo ideální pro výstavbu investičního objektu pro nájemní bydlení v malometrážních bytech s nebytovým prostorem v suterénu budovy. Koeficient zastavitelnosti je 70% a 10% zeleně. Koeficient zastavitelnosti byl dle nového ÚP navýšen z přechozích 60%, což dává možnost zastavěné plochy samotným domem na hranici 222 m2. Inženýrské sítě se nachází v komunikaci na hranici pozemku, jelikož jde o pozemek, kde historicky stály dva domy. Pozemek je součástí II. fáze výstavby dle nové územní studie s povolením vytápění tepelným čerpadlem, čímž odpadá nutnost připojení na teplárnu. Odkaz na nový koncept územní studie Papírového náměstí vám na požádání zašleme.
Ve studii není bezpodmínečně nutno počítat s vybudováním vlastních parkovacích míst na vlastním pozemku, jelikož se jedná o budoucí klidovou pěší zónu s omezením režimu dopravy. Před zahájením stavebního řízení postačí tedy rezervovat odpovídající počet míst v budoucím veřejném parkovacím domě, který je plánován ve třetí fázi územní studie, v dostupnosti do 5 minut od domu. Tím můžete využít větší plochu suterénních prostor pro komerční využití, například pro kanceláře, prodejnu nebo kavárnu.
Staňte se spolutvůrcem nového centra Liberce a vybudujte zde svůj vysněný projekt nebo získejte atraktivní investiční nemovitost v prosperující oblasti s vynikající dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou.
Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte nás ještě dnes.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Krkonošská 590, Tanvald
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Ing. Vladimír MAREK
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Liberci.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej pozemku pro bydlení, Liberec, Polední, 7089 m2
Cena na vyžádání
Prodej pozemku pro bydlení, Český Dub, Studničná, 525 m2
Cena na vyžádání
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Řasnice, 71031 m2
Cena na vyžádání
Prodej pozemku, Liberec, 3927 m2
Cena na vyžádání