Prodej rodinného domu, Vyšehořovice, 110 m²

Exkluzivně nabízíme krásný rodinný dům o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou cca 110 m2 s pergolou a zastřešeným stáním pro dva vozy. Dům se nachází na pozemku o rozloze 640 m2 v malebné obci Vyšehořovice - Kozovazy.
Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí je tento rodinný dům v obci Kozovazy pro vás ideální volbou.

Dům ve dvou nadzemních podlažích a disponuje velkým obývacím pokojem s kachlovými kamny a moderní kuchyní s jídelnou, vstupem do pergoly, třemi pokoji v 2.NP, technickou místností, dvěma koupelnami a dvěma toaletami, což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu.

Na zahradě najdete bazén a zahradní domek 50 m2, který je vybaven posezením s krbem a udírnou, letní kuchyní, dílnou a toaletou. V domku je možné vybudovat další bytovou jednotku.
Vzrostlá zahrada nabízí také přístup k potoku Výmola, což přidává na její atraktivitě a poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek. Kolem potoka Výmola jsou krásné procházky.

Pro závlahu je možné využít vody z potoka, nebo dešťové vody případně udržované v původní beton. jímce, zakopané na dvoře o objemu cca 5 m3.

Vytápění a ohřev TUV je zajištěn elektrickým kotlem a bojlerem, náklady na elektřinu jsou 6.300 Kč/měsíc.

PENB - Celková dodaná energie do domu D, průměrný součinitel prostupu tepla budovy D, příprava teplé vody C, osvětlení B, vytápění E, primární energie z obnovitelných zdrojů G.

Dům se nachází cca 15 m od autobusové zastávky směr obec Mochov 2 km, město Čelákovice 6,2 km, Nehvizdy 5 km a Hl.m. Praha 14 km. Vozem se na Černý Most dostanete za pouhých 15 minut. Vlakové spojení je možné z nedalekých Čelákovic nebo Úval, vlak zajíždí do Prahy na Masarykovo nádraží.

V obci Kozovazy je Hotel Loni s výbornou restaurací cca 500m od domu. Zde jsou i koňské stáje s možností kurzů pro dospělé i děti (program na víkendy i tábory přes prázdniny).
Kozovazy spadají pod obec Vyšehořovice s obecním úřadem, kde se nachází smíšené zboží a potraviny, mateřská školka, fotbalové hřiště a dobrovolní hasiči. U Obce Vyšehořovice najdete tvrz, kostel sv. Martina, přírodní památku U Skal.
V obci Mochov je obecní úřad mateřská a základní škola, tenisové kurty, fotbalové hřiště, Hotel Bouček, pošta, restaurace, sokolovna, potraviny.
Městys Nehvizdy a město Čelákovice mají plnou občanskou vybavenost, školky, dětské skupinky, školy, obchody, restaurace, obchody, sportoviště, služby atd.

V nedalekých Vyšehořovicích je Vyšehořovickou tvrz, kostel sv. Martina, přírodní památka U Skal plná opuštěných lůmků, naleziště zkamenělin, krásné procházky v okolí po přírodních památkách a podél řeky Výmoly.

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme.
Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.