Prodej bytu 4+kk, Praha - Modřany, U spořitelny, 115 m² (ID: 1437175)

Bezkonkurenční nabídka v prestižní lokalitě Modřan! Nabízíme k prodeji luxusní byt 4+kk s užitnou plochou 107 m2 ve 3. patře novostavby s prémiovým standardem. Navíc s bonusem garážového stání a sklepu v ceně.

Energeticky velmi úsporná budova (PENB B) nabízí komfortní bydlení s možností parkování v podzemních garážích. Novostavba, která díky unikátním technologiím šetří náklady na bydlení: 47% úspora pitné vody, stoprocentní vsakování dešťové vody, zelené střechy, které ochlazují prostředí, fototermické panely, elektrické dobíjecí stanice.

Dispozice bytu:
Chodba 14,1 m2
Kuchyňský kout 7,3 m2
Obývací pokoj 28,2 m2
Ložnice 12,7 m2
Pokoj 17,6 m2
Pokoj 10,8 m2
Komora 4,8 m2
Koupelna 6,2 m2
Koupelna 4,0
WC 1,7 m2
Lodžie 5,7 m2

Vysoký standard výbavy dokazují vyšší dveře, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy. Snížené parapety byty provzdušní a prosvětlí. Praktickým pomocníkem bude chytrý videotelefon, který umožní otevírání vstupních dveří čipem, lze si nastavit face ID a pokud přijde návštěva, je možné vytvořit přístupový QR kód. Uvnitř všech bytů hraje velikou roli také rekuperace, která kromě tepelného komfortu zajišťuje čerstvý vzduch.

V rámci vnitrobloku vzniknou sdílené terasy s přístřeškem a posezením. Na ně navazuje štěrková herní plocha s dětskou houpačkou a síťovým šplhadlem. Součástí vybavení je také zahradní sklad.

V parteru vyroste 7 komerčních jednotek a v podzemních podlažích budou prostory pro ukládání domovního odpadu, sklepy, garáže, úklid, kolárna s kočárkárnou, úpravna recyklované, tzv. šedé vody a místnosti technického vybavení.

Bytových dům v kostce: 112 bytových jednotek od 1+kk po 5+kk
- průkaz energetické náročnosti PEN B - velmi úsporná.
- modrozelená infrastruktura: akumulace dešťových vod, systém hospodaření s recyklovanou vodou, 24 fototermických panelů, rekuperace
- zelený veřejný prostor, společné terasy,
- komunitní zahrádky,
- kolárna a kočárkárna

Nadstandardní zdravé a udržitelné materiály s certifikáty EPD, FSV a PEF.