Prodej pozemku pro bydlení, Jevany, Ve Smrčinách, 1186 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek na výjimečném místě, uprostřed zeleně v žádané rezidenční lokalitě Jevany, v rychlé dostupnosti z Prahy. Na pozemku stojí hezká chata ve velmi dobrém stavu.

Informace o pozemku: celková výměra pozemků činí 1 186 m2, na pozemku lze vystavět rodinný dům se zastavěnou plochou minimálně 10 procent celkové výměry pozemku. K dispozici je obecní voda. Na pozemek je přivedena elektřina.

Využití pozemku: pozemek lze využít pro stavbu rodinného domu v souladu s platným územním plánem sídelního útvaru Jevany. Pozemek p. č. 288/67 a parc. č. st. 284 se nachází v zastavěném území v ploše BL Bydlení na zalesněných pozemcích.

Stanovené využití plochy: dominanční činnost: obytná plochy nízkopodlažní obytné zástavby individuální rodinné domy o max. 2 nadzemních podlažích s podkrovím. U nových objektů jsou podmínkou vestavěné garáže, případně garáže na vlastním pozemku.

Přijatelné činnosti: individuální rekreace, ubytovací, sociální, maloobchodní služby obyvatelstvu (kromě velkoprodejen), zařízení péče o děti v předškolním věku, domácí výroba, penziony se zajištěným parkováním vozidel hostů na vlastním pozemku, lokální maloobchod a stravovací zařízení, hygienické služby a relaxační zařízení, nezávadná řemeslná výroba, drobné chovatelství a pěstitelství pro potřebu obyvatel zóny, Vliv činností provozovaných na těchto plochách nesmí negativně ovlivnit pozemky souseda sloužící nebo určené k bydlení nebo rekreaci.

Popis chaty: chata je ve velmi dobrém stavu včetně střechy, v přízemí se nachází: obytná veranda s kuchyňským koutem, obytná místnost se spaním a kamny na dřevo, centrálním komínem, dřevěným schodištěm do podkroví a vstupem do předsíňky s umyvadlem a do koupelny se sprchovým koutem a splachovacím WC. V podkroví je prostorná ložnice se spaním a dvěma bočními úložnými prostory.

Výhody lokality: místo poskytuje velkou míru soukromí a klidu, k pozemku je velmi dobrý příjezd autem.

Jevany: jsou vyhledávaným místem díky své klidné atmosféře, čistému vzduchu, nádherné přírodě a zároveň velmi dobré dostupnosti do Prahy.

Národní přírodní rezervace Voďěradské bučiny s Jevanským rybníkem nabízí možnosti koupání, vodních sportů, procházek a cyklo-výletů.

Občanská vybavenost: Obec Jevany disponuje základní občanskou vybaveností, včetně: mateřské školy, pošty, obchodu, několika restaurací, letního kina, dětských a fotbalových hřišť, tenisových kurtů a dalších zařízení. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Vyžlovcích, přibližně 3 minuty autem.

Neváhejte a domluvte si s makléřem prohlídku nemovitostí!