Prodej komerční nemovitosti, Praha - Žižkov, Chlumova, 420 m2

Chlumova, Praha 3, Žižkov

64 800 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 308 818 Kč /měs.

(včetně provize a právního servisu)

Regionální dodavatelé v Praze 3

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Pokud Vás zajímá skvělá nemovitost v rámci dlouhodobé investice v centru Prahy, tak exkluzivně nabízíme ke koupi klasický činžovní dům po rekonstrukci v ulici Chlumova, Praha 3, Žižkov.

Jedná se o bytový dům se dvěma nebytovými prostory v přízemí domu s přímým vstupem na ulici, šesti byty s dispozicemi 1kk a prostorným bytem 3kk ve čtvrtém patře s klimatizací a dvěma koupelnami. Součástí je společný dvorek, který je pečlivě upravený a může v budoucnu sloužit pro relaxaci nájemců. Dům je celý podsklepený, nyní nevyužito. Všechny prostory jsou pronajaty za tržní nájemné. Byty jsou plně vybaveny nábytkem, který v rámci transakce zůstává a lze zvážit provozování krátkodobých pronájmů, které by velmi jednoduše navýšily výnosnost k 7%.

Celkový stav domu je velmi dobrý, po nedávné rekonstrukci a v tuto chvíli není nutné uvažovat o investicích, přestože můžete v budoucnu zvážit designové úpravy dle vlastních představ. Každý nebytový prostor i byty mají samostatné měřidla na vodu a oddělený elektroměr. Smlouvu o dodávce elektřiny přepisujeme na nájemce. Velkou výhodou je snadná možnost vybudování výtahu a lokalita domu, která skýtá kompletní síť obchodů, služeb, MHD i parků.

Pro vážné zájemce máme připraveny kompletní informace a dokumenty. Majitelem nemovitosti je akciová společnost s velmi přehledným účetnictvím a jedná se o tedy prodej společnosti.

Prohlídky jsou možné po dohodě a pro následné zaslání dokumentů a bližších informací majitel požaduje LOI a dohodu o mlčenlivosti.

Jsme zcela otevřeni spolupráci s klienty jiných RK.

Cena
64 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize a právního servisu
Aktualizováno
6. 11. 2024
Adresa
Chlumova, Praha 3, Žižkov
ID
N00498
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
420 m2
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Státní/obecní
Podlahová plocha
420 m2
Plocha nemovitosti
160 m2
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Vodovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Bc. Zuzana Lang DiS

Bc. Zuzana Lang DiS

Zuzana Lang s.r.o.

Armádní 886, Mladá, 289 24 Milovice, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Bc. Zuzana Lang DiS

Bc. Zuzana Lang DiS

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Praze 3.

Podobné nabídky