Prodej rodinného domu, Přerov, Na Zábraní, 145 m2

Na Zábraní, Přerov


7 490 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 35 695 Kč /měs.

(cena včetně provize a právního servisu)


Regionální dodavatelé v Přerově

Popis

Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům s dispozicí 4+kk a zahrádkou, který najdeme v klidné lokalitě Kozlovic, nejžádanější městské části Přerova. Dům má 79 m2 zastavěné a 145 m2 užitné plochy a není podsklepen. Celková plocha pozemku je 433 m2.
V přízemí najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC, garáž, sklad a technickou místnost. Pohodlný přístup do 1. patra je po dřevěném schodišti od společnosti JAP. V 1. patře jsou tři samostatné pokoje z nichž dva jsou neprůchozí, prostorná koupelna s vanou a infrasaunou a samostané WC. V pokojích jsou zabudované vestavné skříně. Podkroví je zatepleno a vybaveno radiátory a plovoucí podlahou. Obložení podhledů je z dřevěných palubek. Na střeše jsou tři vikýřová okna, která zajišťují dostatečné osvětlení celého prostoru. Vstup do podkroví je po vysouvacím schodišti.

Dům byl zkolaudován v roce 1984 jako dřevostavba typu OKAL s pálenou taškou na střeše. Zásadní rekonstrukce proběhla v roce 2012 a do současné doby je stále průběžně udržován. Byla vyměněna plastová okna, která směřují na severozápad do klidné slepé ulice a na jihovýchod do zahrady. Současně byly vyměněny vstupní dveře a garážová vrata s dálkovým ovládáním. S novou fasádou bylo provedeno zateplení vnějších stěn. V prvním patře jsou stěny obloženy sádrokartonem, v celém domě byla položena plovoucí podlaha. V kuchyňském koutu, koupelnách, na WC a v garáži najdeme dlažbu. V roce 2022 byly na střechu umístěny fotovoltaické panely o výkonu 4,2 kWp, s bateriovým úložištěm o velikosti 7,2 kW, které výrazně snižují náklady na spotřebovanou elektrickou energii v domě. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, městský vodovod, veřejnou kanalizaci, internet a KTV. Vytápění domu zajišťuje ústřední topení spolu s kondenzačním plynovým kotlem. O ohřev teplé vody se stará kombinovaný boiler (ohřev el. energií z FVE nebo plynem).
Z kuchyňského koutu je možné vyjít přes francouzské okno na dvůr a dále na zahrádku o velikosti 296 m2. Dvorek nabízí dostatek soukromí k odpočinku a relaxaci. Na zahradě jsou postaveny přístavek na nářadí a skleník. Zahrada je převážně zatravněna a jsou na ní vysazeny ořešák, višeň a rybíz . Zadní část pozemku je připravena na dobudování posezení. Zahrada je průchozí a na jejím konci je jedno parkovací místo. Před domem je pozemek o velikosti 58 m2 na kterém je možné zaparkovat až 4 osobní vozidla.

Kozlovice jsou velmi žádanou lokalitou ve městě Přerov. Umístění domu ve slepé ulici přímo vybízí ke klidnému rodinnému životu. V Přerově se nachází veškerá občanská vybavenost, dobrou dopravní obslužnost zajišťuje nejen dálnice D1, ale i železniční a autobusové spojení. Městská část Kozlovice je velmi dobře dostupná díky pravidelným spojům MHD, ale i po cyklostezce s chodníkem vedoucí přímo do Přerova. Kozlovice nabízí bohaté sportovní vyžití v místním sportovním areálu a napojení na oblíbenou cyklostezku Bečva.

Cena
7 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize a právního servisu
Aktualizováno
4. 11. 2024
Adresa
Na Zábraní, Přerov
ID
21700
Stavba
Montovaná
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
145 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
79 m2
Plocha nemovitosti
433 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Miroslav Nezhyba

Miroslav Nezhyba

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Přerově.

Podobné nabídky