Prodej rodinného domu, Šenov, Řadová, 104 m² (ID: 1446587)

Řadová, Šenov

Prodej rodinného domu, Šenov, Řadová, 104 m2

Cena na vyžádání

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Regionální dodavatelé v Šenově

Chci tuto pozici

Popis

Největší devízou této nemovitosti je abnormálně velká zahrada, kterou po změně územního plánu lze rozdělit a vznikne jedna nebo dvě stavební parcely s příjezdem z jiné ulice než z ulice, než které se používá nyní. Inženýrské sítě jsou do 20 metrů od vjezdu na zahradu. Při rostoucích cenách za stavební pozemky, budoucího vlastníka nemovitosti může vyjít cena rodinného domu výrazně pod 5 miliónů. A stačí jenom počkat na změnu územního plánu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopodlažní nízkoenergetický rodinný dům 4+1 s garáží v Šenově, ul. Řadová. Ideální poloha nemovitosti nabízí příjemné soukromí, mimo rušnou komunikaci a záplavové území.

Celková užitná plocha je132,98 m (z toho 1. pokoj 16,32 m2, 2. pokoj 14,45 m2, 3. pokoj 9,51 m2, 4. pokoj 8,18 m2, kuchyň 9,98 m2, koupelna 6,99 m2, WC 1,22 m2, chodba 16,79 m2, technická místnost 4,51 m2, sklad 15,93 m2, garáž 29,10 m2). + zimní zahrada cca 16 m2

Zastavěná plocha je 162 m, zahrada 4 035 m2, přístupová cesta 286 m2 celková plocha 4 483 m2.

Vytápění: plynový kotel fy Baxi, podlahové topení, plovoucí vinylové podlahy, keramická dlažba, obecní vodovod, tlaková kanalizace, PENB - B,
nepodsklepená stavba, obvodové zdivo porotherm, zateplení, střešní krytina KM Beta, plastová okna (dvojjsklo s bezpečnostním kováním ), elektřina v celém domě v mědi, v garáži je 400 V.

Dešťová voda je svedena do nádrže s čerpadlem pro možnost využití.