Prodej pozemku pro bydlení, Katusice, 889 m² (ID: 1452161)

POZOR - Jarní sleva - cena za m2 2.450 Kč s DPH (standardní cena 3.000 Kč)

Exkluzivně nabízíme dva rovinaté pozemky (parc.č. 945 a 623/2) každý o výměře 889 m2 na okraji obce Spikaly. JV orientace s výhledem do polí. Přístup po pozemku v majetku obce. Příjemná venkovská atmosféra v dosahu města.
Inženýrské sítě v dosahu. Náklady na přípojku vodovodu a elektřiny jednoho pozemku se odhadují na cca 220 tis. Kč bez DPH. V obci není kanalizace. Odpadní vody je nutné řešit ČOV nebo jímkou.
Částečná občanská vybavenost v cca 1,5 km vzdálených Katusicích – školka, škola, restaurace, obchody. Mladá Boleslav s plnou vybaveností necelých 15 km. Lze využít i autobusové spojení přímo ze zastávky ve Spikalích (PID, linka 731).
Pozemky jsou z větší části oplocené. Pozůstatky budovy lze v době výstavby využít pro skladování materiálu nebo vybavení staveniště.

Územní plán
SO - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
A) Hlavní využití:
- bydlení
B) Přípustné využití:
- bydlení – nízkopodlažní zástavba
- stavby pro rodinnou rekreaci
- občanské vybavení
- sportovní zařízení a hřiště
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- přírodní složky, vodní plochy, zeleň
C) Podmínečně přípustné využití:
- drobná nerušící výroba a podnikatelské aktivity
D) Nepřípustné využití:
- Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech.
- Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení
náročná na dopravní obsluhu (supermarkety a hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb, hutnictví, chemii a těžké strojírenství.
E) Podmínky prostorového uspořádání:
a) max. výška rodinných domů – 2NP včetně podkroví
b) max. výška hospodářských a provozních staveb – 10 m v hřebeni, sedlové střechy
c) v zastavěném území obce – zastavitelná plocha pozemku – max. 90 %, platí pro vlastnické celky.

Více informací Vám sdělíme při osobní prohlídce. Naši finanční poradci jsou připraveni pomoci se zajištěním hypotečního úvěru.
Speaking English.