Prodej rodinného domu, Turnov, 152 m²

Exkluzivně Vám nabízím energeticky méně náročný rodinný dům v lukrativní klidné lokalitě Chráněné krajinné oblasti Český ráj – v Turnově Bukovině.

Dům byl zkolaudován v roce 2007 a je v udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování a užívání.

Jako noví majitelé jistě oceníte především krásný výhled na hrad Trosky a malebnou krajinu Českého ráje, blízkost přírody, cyklotras, turistických stezek a velkého množství přírodních a historických památek. Praktická je také blízkost veškeré občanské vybavenosti v městě Turnově.

Dostatečný pocit soukromí je zajištěn umístěním pozemku i jeho celkovou plochou 1339 m2, z čehož plocha zahrady činí 1142 m2.

Dispozice domu je 5+kk a je členěna následovně: v přízemí se nachází zádveří (zasklená veranda), navazuje technická místnost, z verandy je vstup do chodby se schodištěm do prvního patra, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora a vstup do kuchyňského koutu s prostorem pro jídelnu a obývací pokoj (38,5 m2), a z obývacího prostoru do pracovny. V prvním patře (podkroví) je chodba, 3 ložnice, šatna a prostorná koupelna s vanou a WC. Z podkroví je zajištěn vstup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor.

Z centrálního prostoru v domě v přízemí lze také vstoupit na zpevněný prostor kolem domu, kdy na tento prostor navazuje terasa o ploše 25 m2 a zároveň je možné vstoupit na udržovanou krásnou zahradu tvořenou okrasnými keři, ovocnými stromy, skalkou a vyvýšenými záhony. Pod terasou se nachází sklípek (9 m2). V blízkosti domu je zastřešené garážové stání pro 2 automobily, zahradní domek na nářadí a kryté posezení (55 m2).

Ohřev vody je zajištěn solárními panely, vytápění automatickým kotlem na pelety a dřevo umístěným v technické místnosti. Součástí vybavení domu je fotovoltaická elektrárna s výkonem do 10kWp s akumulací do baterií (ostrovní systém). Dále je možné vytápění krbem s výměníkem umístěným v centrální části domu. Zdrojem vody je veřejný vodovod, ale zároveň je v případě potřeby možno čerpat vodu z vlastní studny. Odkanalizování je vyřešeno domácí čistírnou odpadních vod.

Energetická náročnost „G“ neodpovídá realitě a je uvedena pouze z důvodu, že průkaz energetické náročnosti budovy je nyní ve zpracování.