Prodej restaurace, Hradec nad Moravicí, 539 m²

Exkluzivní nabídka: Zavedená restaurace s bytem v malebných Jakubčovicích.

Hledáte jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání v jednom? Pak pro vás máme skvělou zprávu! V malebné obci Jakubčovice, nedaleko Hradce nad Moravicí, se nachází tato výjimečná nemovitost - zavedená restaurace s prostorným bytem 2+1 o rozloze 62 m2.

V restauraci je k dispozici velký sál, kuchyně, salonek a krytá venkovní terasa pro příjemné posezení. Technické zázemí tvoří kotelna na tuhá paliva s alternativou plynového kotle, sklad a toalety. To vše na užitné ploše 446 m2 v prvním nadzemním podlaží.

Nad restaurací se nachází útulný byt 2+1, který byl zkolaudován v loňském roce a poskytuje komfortní zázemí pro bydlení na ploše 62 m2. Součástí nemovitosti je i půda a druhé nadzemní podlaží s užitnou plochou 100 m2, které skýtá další možnosti využití.

Budova prošla rekonstrukcí, při které byla osazena nová plastová okna, což přispívá k úsporám energie a zvyšuje komfort. Nemovitost má obrovský potenciál - z prostor restaurace lze vybudovat další 3 bytové jednotky a rozšířit tak možnosti pronájmu či vlastního bydlení a také velký sál, který se dá využít např. jako skladový a výrobní prostor, prodejna nebo kanceláře.

Objekt je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. K dispozici je elektřina (3x 400V) a plyn. Celkový stav nemovitosti je výborný a nevyžaduje žádné zásadní investice.

Pokud hledáte nemovitost, která vám poskytne nejen krásné bydlení, ale i možnost podnikání v zavedené restauraci s možností dalšího rozvoje, pak je tato nabídka přesně pro vás. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této výjimečné nemovitosti v Jakubčovicích. Těšíme se na váš zájem!

Chcete se na dům podívat, ale nemáte čas na osobní prohlídku? Žádný problém! Připravili jsme pro vás detailní 3D vizualizaci, díky které si můžete nemovitost projít z pohodlí vašeho domova. Věříme ale, že jakmile dům spatříte na vlastní oči, bude láska na první pohled.

Jakubčovice jsou malebnou obcí s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst. Užijte si klidné bydlení na venkově s bonusem vlastní restaurace za cenu, která nemá konkurenci.

Nečekejte a kontaktujte našeho makléře ještě dnes. Rád vám poskytne více informací, doporučí nejvhodnější možnosti financování a domluví osobní prohlídku. Tato nemovitost je jako stvořená pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a podnikání pod jednou střechou. Nenechte si ujít příležitost, která se naskytne jen jednou za život!