Prodej pozemku pro bydlení, Běleč, 1500 m² (ID: 1457148)

Možno stavět i bytový dům !!!

Exkluzivně nabízíme prodej stavebních pozemků v obci Běleč, přímo od majitele – bez provize realitní kanceláře!
Ve východní části obce připravujeme developerský projekt, v rámci něhož vznikne celkem 7 pozemků pro bydlení, v současné době je možno vybrat si z posledních 2 volných pozemků.
V obci jsou dostupné všechny inženýrské sítě: gravitační kanalizace, vodovod, elektřina, plyn. Plná občanská vybavenost je v sousedních Bratronicích (2km), v Bělči je obchod s potravinami, se stavebnimami, obec má vlastní obecní úřad a provozuje mateřskou školu. Hromadnou dopravu zajišťují autobusy směrem na Kladno a Zbečno, s možným přestupem na Prahu a další cíle.
Běleč je obec na okraji ChKO Křivoklátsko, v těsném sousedství křivoklátských lesů, lánské obory a zdroje pitné vody, vodní nádrže Klíčavy. Doba jízdy autem do Kladna, Berouna a Prahy je 15-20 minut.

Cena za pozemek obsahuje:
– pozemek o výměře 1.500m2
– přípojku gravitační kanalizace dovedenou na pozemek
– přípojku pitné vody dovedenou na pozemek
– přípojku plynu dovedenou do energopilíře na hranici pozemku
– přípojku elektřiny 3x25A dovedenou do energopilíře na hranici pozemku
– zděný energopilíř
– vybudování chodníku ze zámkové dlažby na budoucím pozemku obce
– vybudování silnice se živičným (asfaltovým) povrchem na budoucím pozemku obce,
povrch bude pokládán finišérem
– sestavení veškerých smluv a písemností, potřebných pro převod vlastnického práva
K ceně nebude připočena žádná provize, poplatky apod., cena je konečná. K ceně nebude připočtena DPH, prodávající společnost není plátcem DPH.
Více informací na našem webu kompens.cz.

První záloha 10% při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí, druhá záloha 20% po nabytí platnosti územního rozhodnutí, zbytek při prodeji.

Územní plán, výtah z textové části platného ÚP:

10.Plochy smíšené obytné - venkovské /SV, SVN/

Hlavní využití:
Hlavním využití je sloučená funkce bydlení, služeb a občanského vybavení.
Přípustné využití:
- pozemky staveb pro rodinné domy;
- pozemky staveb pro bytové domy;
- pozemky staveb pro polyfunkční objekty;
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci;
- pozemky staveb občanského vybavení;
- pozemky pro sport a rekreační využití;
- pozemky veřejných prostranství, veřejná zeleň;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území:
- nerušící služby;
- malá ubytovací zařízení.
Podmínky prostorového uspořádání:
- min. plocha pozemku: 1 500 m2
- zastavěnost pozemku pro rodinný dům, stavbu pro rodinnou rekreaci:
- max. procento zastavěné plochy nadzemní stavbou 30 %
- max. procento zastavěné a zpevněné plochy 40 %
- min. procento plochy zeleně 60 %
- výškové omezení pro rodinný dům, stavbu pro rodinnou rekreaci:
- max. jedno nadzemní podlaží + podkroví