Prodej činžovního domu, Brno, Václavkova, 160 m² (ID: 1466041)

Ideální investice s možností pronájmu
Exkluzivní nabídka: Řadový dům se zahradou a dvěma bytovými jednotkami v Brně-Židenicích, ul. Václavkova
Nabízíme k prodeji krásný a prostorný řadový dům s udržovanou zahradou, situovaný v žádané lokalitě Brno-Židenice, na ulici Václavkova. Tento dům nabízí dostatek prostoru a komfortu pro rodinné bydlení, a díky dvěma samostatným bytovým jednotkám je také ideální pro investici s možností pronájmu.

V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 s koupelnou a samostatným WC. Z tohoto patra je přímý vstup na dvorek a zahradu, kde najdete menší sklep a přístavek na zahradní vybavení. Ve druhém a třetím patře je umístěna samostatná bytová jednotka s dispozicí 5+1, která zahrnuje dvě koupelny, samostatné WC a šatnu. Čtyři pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy, což zajišťuje maximální soukromí.

Celková podlahová plocha domu přesahuje 160 m² a plocha pozemku činí 338 m². Dům je velmi světlý a kuchyňské linky jsou vybaveny spotřebiči. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, což přispívá k energetické úspornosti domu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, vytápění domu a ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem. Dům prošel v minulých letech rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování.

Zahrada za domem nabízí prostor pro posezení, umístění grilu nebo bazénu a také možnost pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Lokalita Brno-Židenice je známá svou výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což zajišťuje pohodlné bydlení v dosahu všech potřebných služeb.

Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí tento dům skvělou příležitost pro investory. Přízemní byt 2+1 je ideální pro pronájem mladým párům nebo jednotlivcům, zatímco prostornější jednotka 5+1 ve druhém a třetím patře je vhodná pro rodiny nebo skupinové pronájmy. Obě jednotky mají vlastní vchody a zajišťují tak potřebné soukromí.

Tento dům je ideální volbou jak pro rodinu, která hledá prostorné a komfortní bydlení v klidné části města s výbornou dostupností do centra, tak pro investora, který chce využít výhodné dispozice pro pronájem. Přijďte se podívat na tento jedinečný dům a zamilujte se do jeho kouzla. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.