Prodej pozemku pro bydlení, Nelahozeves, U Dvora, 1001 m² (ID: 1466382)

Mírně svažitý pozemek s nerušeným výhledem do okolní krajiny o celkové ploše 1.001 m2 určený k výstavě solitérního rodinného domu se nachází v klidné obci Lešany u Nelahozevsi v okrese Mělník, 3 km severozápadně od Kralup nad Vltavou.

Pozemek se nachází dle Územního plánu v ploše – smíšené obytné. Na pozemku lze stavět objekty s max. výškou 3NP, zastavěná plocha stavbou je max. 15%, poměr budovy 1:1,5, střecha budovy bez vikýřů. V místě v rohu pozemku je k dispozici zrealizovaná přípojka elektriky (kiosek), v příjezdové šotolinové cestě je uložena splašková kanalizace ( při realizaci nové asfaltové komunikace je dohodnuto vysazení odbočky k pozemku). Napojovací body na vodovod a plynovod jsou do 50 m od hrany pozemku (viz situace). Obec nyní začíná realizaci příjezdové asfaltové cesty k pozemku (změna ze šotolinového povrchu). Realizace přípojek vody a plynu je možné je provést v krajním zeleném pásu mezi nově vybudovanou silnicí a pozemkem.

V současné době se projektuje PD na připojení IS (voda, kanalizace, plyn) a případně jejich realizace - pod dohodě se zájemcem.

Obec se rozkládá 3 kilometry severozápadně od Kralup nad Vltavou, kde se k dispozici veškerá občanská vybavenost jako MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázium, sportovní hala, plavecký bazén, poliklinika, supermarkety. Obec má na Kralupy spojení ve formě BUS. Dostupnost autem na hranici Prahy je po dálnici D8 do 20 minut.