Prodej výrobních prostor, Luštěnice, 282 m²

Nabízíme vám jedinečnou příležitost k zakoupení výrobní haly (výrobní prostory, kancelář a skladové prostory) o ploše 282 m2 s přilehlým pozemkem o rozloze 1.118 m2 se zámkovou dlažbou, v klidné lokalitě Luštěnice-Zelená. Tato cihlová budova má železobetonový skelet a střechu ze železobetonových střešních panelů se stropy vysokými 4,7m (a více mezi vazníky), je ve velmi dobrém stavu, zateplena polystyrenem 10cm a díky územnímu plánu lze objekt využívat pro výrobu, ale také pro služby a po přestavbě i pro bydlení. Vytápění je zajištěno na LTO s velmi nízkými ročními náklady cca 13.000,-Kč /rok při jednosměnném provozu. Železobetonová průmyslová podlaha z drátkobetonu o tloušťce 20 cm a zhutněným makadamem 50cm v podloží poskytne dostatečnou nosnost pro těžká břemena. Vjezdová vrata o výšce 3,96cm, šířce 2,94cm.

Elektřina 230/400V - Jistič 3x 40A. Povoleno od ČEZ Distribuce maximální jistič 3x160A.
Odpad sveden do jímky. Dálkový vodovod zaveden.

Tato nemovitost nabízí možnost instalace fotovoltaiky, čímž se můžou minimalizovat náklady na provoz.

Nezapomeňte, že výhodou je i skvělá dostupnost z dálnice D10 (4 minuty) a veškerá občanská vybavenost v obci.

Nabídka je ideální pro společnosti hledající funkční prostory pro výrobu, obchod či skladování.

K dispozici je vypracovaná studie na přestavbu pro 5 bytů.

PENB nedodán proto uvádíme G.