Prodej zemědělské usedlosti, Světec - Štrbice, 607 m²

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této nemovitosti z 19. století, která byla citlivě rekonstruována s důrazem na zachování původního venkovského charakteru. Tato nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 4343 m2 včetně zastavěné plochy, který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním.
Dispozičně se jedná o 6+1 s dalšími vedlejšími místnostmi. Přízemí nabízí kuchyň, průchozí pokoj, pracovnu, předsíň, koupelnu s WC, malou dílnu a kotelnu se sklepem. Vedlejší vchod je do dílny s technickým zázemím.
V patře je prostorný obývací pokoj s navazujícím schodištěm do přízemí, dále chodba s pokojem a ložnicí, která je spojena s šatnou. Koupelnu s WC, vstupní chodbu k vedlejšímu vchodu a přístup do půdního prostoru.
Půdní prostor je připravený k vestavbě podkrovních pokojů (připravena elektřina, voda, odpady). Polovina prostoru je vhodná k výstavbě dalších místností a druhá polovina jako skladovací prostor. Celková využitelná podlahová plocha půdního prostoru je 93 m2.
Pozemek je kompletně oplocen, V přední části zahrady je vybudované venkovní posezení s kompletně vybavenou letní kuchyní, vířivkou, saunou a jezírkem. V prostřední části pozemku je samostatně stojící garáž, příjezdová cesta s automatickými vraty u obecní komunikace k vedlejší stavbě (stodola) a v zadní části další zahrada aktuálně využívaná k pastvě pro zvířata.
Ke stodole jsou také dotaženy inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) s užitnou plochou 190 m2 a velkým potenciálem k dalšímu využití.

Rekonstrukce nemovitosti probíhala postupně od roku 2012 až do letošního roku. Kompletně vyměněná elektřina, vedení vody s odpady je vevnitř i vně domu v plastu, Ústřední vytápění zajišťuje kotel na peletky s automatikou společně s lokálními kamny v kuchyni, pracovně a akumulačním krbem Hoxter v obývacím pokoji. Sedlová střecha prošla z jedné části kompletní rekonstrukcí v roce 2014, druhá část střechy z roku 1960. Obě mají pálenou taškovou krytinu (bobrovka). Zateplení obálky domu skelnou vatou s Al fólií. Okna plastová s dvojsklem, Vzhledem k obsáhlejšímu tématu vám sdělím více technických informací na vyžádání nebo na prohlídce.

V obci je pošta, Obecní úřad a knihovna, Dvě minuty chůzí od nemovitosti je autobusová zastávka nebo také dětské hřiště. Okolí obce nabízí příjemné zelené panoramata okolního kopcovitého terénu, který lze využít ke sportovním aktivitám. Základní občanskou vybavenost nabízí Kostomlaty pod Milešovkou vzdálené 2 km, vše ostatní naleznete v Teplicích 15 km od nemovitosti.

Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.