Prodej rodinného domu, Velké Hamry, 350 m2 (ID: 1470798)
Velké Hamry
(konečná cena včetně právního servisu a provize RK, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy.
Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku.
Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km).
Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast.
Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic.
V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu.
Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.
Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.
Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem.
V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit.
Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).
Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení.
Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.
Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů.
Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná.
Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně.
Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou.
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie
Máte zájem o tuto nemovitost?
MILFAJT REALITY BY KELLER WILLIAMS
Hvězdná 486/11, Liberec
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Zdeněk Milfajt
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Velkých Hamrech.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Velké Hamry, 332 m2
11 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Velké Hamry, 600 m2
12 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Velké Hamry, 165 m2
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Velké Hamry, 135 m2
4 772 250 Kč