Prodej domu, Ústí nad Labem, Masarykova, 230 m² (ID: 1477234)

Nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost situovanou v atraktivní a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem, ulice Masarykova.

Dům je možné rozdělit na tři samostatné bytové jednotky, díky čemuž se nabízí několik možnosti užití. Buď se dá nemovitost využít pro bydlení velké rodiny, nebo jako výnosná investice se stálým příjmem z pronájmu.

V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1, najdeme zde obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu s WC a komoru.

V prvním patře je byt o dispozici 3+1, jsou zde: obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně a koupelna s WC.

Ve druhém patře je také byt 3+1, zde najdeme: obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice, koupelna s WC a WC zvlášť.

Za domem je krásná oplocená zahrada s posezením, kterou obyvatele domu rozhodně ocení.

Přímo za domem jsou Městské sady, krásné místo pro odpočinek a procházky. Dům je situován ve velmi prestižní část města s výbornou občanskou vybavenosti a dostatkem zeleně. Parkování i zastávka MHD jsou přímo před domem.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí včetně výměny oken za plastová. Rozvody elektřiny jsou v mědi, vodoinstalace převážně v plastu, střecha je pokryta šindelem. Nemovitost je podsklepena. V přízemí se nachází kotelna, kde je plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody pro celý dům (což je úspornější, než kotel zvlášť pro každou jednotku). Zastavěná plocha domu: 94,78 m2, plocha pozemku: 205 m2, užitná plocha 230 m2.

Pokud hledáte bydlení pro vícegenerační rodinu, nebo výnosnou investici - zavolejte, rád Vás tímto domem osobně provedu. Také Vám můžu pomoci s renovaci, financováním i vyhledáním solidních nájemníků.

Cena: 8.675.000,- Kč

Průkaz energetické náročnosti: třída F. Prodej činžovního domu Ústí nad Labem, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 230 m2, pozemek o velikosti 205 m2, se zastavěnou plochou 95 m2, a zahradou 205 m2, více toho najdete určitě zde, činžovní domy Ústí nad Labem.