Prodej kanceláře, Praha - Řeporyje, Smíchovská, 898 m² (ID: 1477486)

Společnost ″Protsenko & Co.″ nabízí k prodeji cihlový, činžovní dům, který v rámci návratnosti investic (ROI) vychazí na 6% p.a.

Jedinečná příležitost koupě celého domů a jeho součástí v jedné z nejpotenciálnějších částí Prahy - v Řeporyích.

Celková užitná plocha domu je 898 m2, celková plocha pozemku je 940 m2.

Budova zahrnuje 3 bytové jednotky, 10 ubytovacích jednotek, 2 komerční jednotky a vnitřní dvorek o ploše
250 m2. Byty jsou rozdělený na 8 - jednopokojových, 2 - dvoupokojové a 3 byty jsou atypické. Potenciálně bytové jednotky se dá předělat na kanceláře.

Všechny jednotky a komerční prostory jsou dlouhodobě a tržně pronajaté.

V roce 2017 budova prošla rozsáhlou rekonstrukci: střecha, plastová okna, byla zde vybudovaná nová kotelna a jsou zde i nové sítě.

V budově je volná půda a je zde možnost vybudovat další 2 byty.

Lokalita nabízí veškerou občanskou a dopravní infrastrukturu. Ve vzdálenosti 150 m. od domu se nachází autobusová zastávka "Řeporyjské náměstí" (autobusem pouhých 6 minut do stanice metra "Luka"), v pěší dostupnosti soukromá základní umělecká škola, pošta, lékárna, obchody a restaurace.

Poloha nemovitosti umožňuje nejen vnímat intenzivní atmosféru metropole, klid na místě, ale také velmi rychlé spojení s jakoukoliv částí Prahy. Řeporyje Rozlohou téměř 1.000 ha je jednou z větších částí Prahy, ve které dnes žije více než 4 000 trvale hlášených obyvatel. V posledních letech se tu nebývale rychle staví, takže není daleko doba, kdy zcela splyne se sídlištní zástavbou Prahy 13.
 
V případě spolupráci s naši RK vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis,
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, rusky a italsky),
- právnický servis,
servis daňové amortizace.