Prodej rodinného domu, Litovel, Jungmannova, 88 m2 (ID: 1477669)
Jungmannova, Litovel
Popis
Jestli hledáte malý domek se zahrádkou přímo v centru Litovle, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, je právě tato nemovitost tím nejlepším řešením. Co třeba využít vysokou půdu pro zbudování pokojíků pro děti? Nebo do kuchyně dát francouzská okna se vstupem přímo do uzavřené zahrádky? Fantazii se meze nekladou... teda kromě územního plánu :-) A pokud se vám nechce rekonstruovat hned, tak i v současném stavu je zde vše funkční a použitelné, jen už to má své meze.
Celý dům je dispozičně řešen jako 2+1 s možností rozšíření do podkroví. Pokoje v domě jsou průchozí, kdy do obýváku a kuchyně se vchází ze vstupní chodby. Dále je v domě koupelna, samostatné WC, spižírna a také malý výklenek s vestavěnou skříní ve vstupní chodbě. Za domem je uzavřená zahrada zajišťující soukromí, na jejímž konci se nachází přístavek s malým kamenným sklepem. Samotný dům má rozlohu 94 m2 a zahrada s přístavkem 220 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, která byla k domu přivedena zhruba před 10 lety, dále je zaveden plyn, elektřina (1 i 3 fázová) a obecní voda. Stavba je ze smíšeného zdiva (většina je pálená cihla) a na domě jsou plastová okna i dveře. Střecha je v části do zahrady zrekonstruovaná, krytina je z kvalitního pozinkovaného plechu a v přední části je střecha z eternitové břidlice.
Jako výhodu tohoto domu uvedu zejména jeho polohu, uzavřenou opečovávanou zahrádku i se skleníkem a hlavně variabilitu, kdy se dům díky vysoké půdě dá jednoduše rozšířit o další pokoje bez větších stavebních zásahů do konstrukce domu, tudíž s minimem papírování a nákladů.
Zajímavostí je, že i při tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala. Stejně tak to dopadlo i letos o povodních v září 2024. Domeček zůstal úplně v bezpečí a v suchu přestože byla půlka Litovle pod vodou!
Město Litovel je vzdáleno 18 km od Olomouce. Nájezd na dálnici D35 - 3 km. Samotný domek se nachází pouhých 145 m vzdušnou čarou od hlavního náměstí Př. Otakara. V blízkosti domu je Základní i mateřská škola, Základní umělecká škola, dopravní hřiště, několik restaurací, kavárny, hned za domem je Olomoucký rybník, kolem kterého vede NS Litovel a od domu je také kousek do CHKO Litovelské Pomoraví.
Zavolejte si o prohlídku, ráda vás tu provedu!
Pozn.: Uvedená cena je pouze za nemovitost bez provize RK.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Brodek u Konice 126, Brodek u Konice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Ing. Irena Ochodek
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Litovli.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Hněvotín, 93 m2
4 450 000 Kč
Prodej rodinného domu, Uničov - Dětřichov, 120 m2
5 550 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Litovel, 170 m2
3 650 000 Kč
Prodej rodinného domu, Litovel - Nasobůrky, 202 m2
5 980 000 Kč
Prodej rodinného domu, Litovel, 170 m2
4 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd, 330 m2
3 500 000 Kč