Prodej rodinného domu, Litovel, Jungmannova, 88 m2 (ID: 1477669)

Jungmannova, Litovel


2 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 14 249 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Litovli

Popis

Jestli hledáte malý domek se zahrádkou přímo v centru Litovle, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, je právě tato nemovitost tím nejlepším řešením. Co třeba využít vysokou půdu pro zbudování pokojíků pro děti? Nebo do kuchyně dát francouzská okna se vstupem přímo do uzavřené zahrádky? Fantazii se meze nekladou... teda kromě územního plánu :-) A pokud se vám nechce rekonstruovat hned, tak i v současném stavu je zde vše funkční a použitelné, jen už to má své meze.

Celý dům je dispozičně řešen jako 2+1 s možností rozšíření do podkroví. Pokoje v domě jsou průchozí, kdy do obýváku a kuchyně se vchází ze vstupní chodby. Dále je v domě koupelna, samostatné WC, spižírna a také malý výklenek s vestavěnou skříní ve vstupní chodbě. Za domem je uzavřená zahrada zajišťující soukromí, na jejímž konci se nachází přístavek s malým kamenným sklepem. Samotný dům má rozlohu 94 m2 a zahrada s přístavkem 220 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, která byla k domu přivedena zhruba před 10 lety, dále je zaveden plyn, elektřina (1 i 3 fázová) a obecní voda. Stavba je ze smíšeného zdiva (většina je pálená cihla) a na domě jsou plastová okna i dveře. Střecha je v části do zahrady zrekonstruovaná, krytina je z kvalitního pozinkovaného plechu a v přední části je střecha z eternitové břidlice.

Jako výhodu tohoto domu uvedu zejména jeho polohu, uzavřenou opečovávanou zahrádku i se skleníkem a hlavně variabilitu, kdy se dům díky vysoké půdě dá jednoduše rozšířit o další pokoje bez větších stavebních zásahů do konstrukce domu, tudíž s minimem papírování a nákladů.

Zajímavostí je, že i při tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala. Stejně tak to dopadlo i letos o povodních v září 2024. Domeček zůstal úplně v bezpečí a v suchu přestože byla půlka Litovle pod vodou!

‌Město Litovel je vzdáleno 18 km od Olomouce. Nájezd na dálnici D35 - 3 km. Samotný domek se nachází pouhých 145 m vzdušnou čarou od hlavního náměstí Př. Otakara. V blízkosti domu je Základní i mateřská škola, Základní umělecká škola, dopravní hřiště, několik restaurací, kavárny, hned za domem je Olomoucký rybník, kolem kterého vede NS Litovel a od domu je také kousek do CHKO Litovelské Pomoraví. ‌

Zavolejte si o prohlídku, ráda vás tu provedu!

Pozn.: Uvedená cena je pouze za nemovitost bez provize RK.

Cena
2 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 9. 2024
Adresa
Jungmannova, Litovel
ID
24-01-006a
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
88 m2
Typ objektu
Přízemní
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha nemovitosti
314 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Irena Ochodek

Ing. Irena Ochodek

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Litovli.

Podobné nabídky