Prodej rodinného domu, Brno, Ořechovská, 270 m2
Ořechovská, Brno
(včetně právního a realitního poprodejního servisu)
Popis
Dovolujeme si Vám na základě výhradního zastoupení nabídnout jedinečnou možnost koupě vícegeneračního podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu se sedlovou střechou v rezidentně velice atraktivní ulici Ořechovská v Brně, za OC Futurum, směrem na Moravany s takřka venkovskou atmosférou a jak v blízkosti dálničního uzlu na Prahu, Ostravu, Bratislavu i Vídeň, tak i vynikající dostupností MHD do centra jihomoravské metropole. Dům je postaven v poválečném období s prvky provensálského stylu. Velký potencionál domu, skýtá prostorná předzahrádka spolu s příjezdovou cestou k domu a samostatně stojící prostorné garáže pro dvě vozidla (cca 40 m2). Před domem je parkovací stání pro dvě vozidla a moto s průjezdem na dvůr i prostornou zahradu. Příjezdová cesta je na vlastním pozemku s možností parkování dalších čtyř až pěti vozidel. Ideální k rezidentnímu využití s možností podnikání a parkování pro více vozidel při zachování maximálního soukromí, díky rozlehlé předzahrádce a vysoké bráně.
Rodinný dům s dispozicí 5+1 se samostatnými vstupy do jednotlivých místností, které jsou ještě navzájem mezi sebou propojeny. Přízemí sestává ze vstupní chodby, samostatného WC, vstupu do sklepa, obývacího pokoje, samostatné kuchyně s jídelním koutem se vstupem na terasu a do zahrady, ložnice ze které je vstup do koupelny, která je rovněž přístupná i z chodby. Dům je celopodsklepený s dvěma prostornými technickými místnostmi. První patro sestává z ložnice s balkonem s výhledem na rozlehlou předzahrádku, z další místnosti orientované na jih, rovněž s balkonem s výhledem do zahrady, z rozlehlého obývacího pokoje, koupelny a samostatného WC.
Na dvoře se nachází příjemné posezení vybízející ke grilování s výhledem do zeleně zahrady. Ze dvora je přístup na prostornou zahradu se skleníkem a vlastní studnou, (s dostatečným prostorem pro umístění bazénu, pískoviště, trampolíny apod.), zajišťující toliko potřebný komfort rekreace a relaxace, představující žádanou oázu klidu, zeleně a pohody, vyzařující génia loci a skloubení tohoto malebného místa s úžasnou dostupností obchodů a služeb, jen pár minut chůzí do OC Futura.
Bezproblémové stání bezprostředně přímo před domem, bez modrých zón. Skvělou dostupnost zabezpečuje jak nedaleký sjezd i nájezd na dálnici D1 a letiště, tak i zastávky MHD, zastávka tramvaje č. 2 Ořechovská na ulici Vídeňská, dále zastávky autobusu č. 51, 501, 504 a N96 a rovněž i modernizované OC FUTURUM Brno s tradicí, které nabízí hypermarket TESCO s více než 80-ti obchody a službami s 16-ti restauracemi a fast foody, včetně zábavy pro celou rodinu, vše vzdálené pouhých 5 minut chůzí od domu a rychlý spoj za pouhých 10 minut do samotného centra Brna s veškerou občanskou vybaveností.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, veřejný vodovod a jímka, elektřina 230V i 400V, zemní plyn, včetně plynového kotle v kombinaci nových kamen Jotul na tuhá paliva, kabelová televize s internetem Vodafone. Než-li bude vyhotoven PENB, uvádíme ze zákona tř. “G".
Máte zájem o tuto nemovitost?
Mgr. Jiří Feyrer - BRNOREAL in
Veveří 316/58, Brno, Veveří
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Mgr. Jiří Feyrer
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Brno, Ernsta Macha, 148 m2
17 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Fryčajova
12 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Kociánka, 187 m2
19 700 000 Kč