Pronájem bytu 2+kk, Praha - Strašnice, Na hroudě, 51 m² (ID: 1477997)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (51 m²) ve 2. patře činžovního domu v ulici Na Hroudě, který je rezidenčním projektem nájemního bydlení v Praze 10 Strašnicích. Celý dům prošel v r. 2021 kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných prostor vč. zahrady. Při vstupu do bytu najdete kuchyňskou linku plně vybavenou spotřebiči a led osvětlením (k dispozici je integrovaná myčka, varná deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák). Ve velkém pokoji (21,5 m²), který je orientován na jih, můžete mít pohodlně obývací část i jídelnu, záleží jen na vás, jak si jej uspořádáte. Na okně jsou kolejnice se záclonami a závěsy. V ložnici (16,1 m²) s velkým oknem a výhledem do zahrady klidného vnitrobloku je k dispozici velká vestavná skříň pro uložení oblečení a vybavení. Součástí místnosti je výklenek s malým oknem, který můžete využít jako pracovní kout, relaxační koutek nebo jako další úložný prostor. Ložnice je orientovaná na sever. Koupelna se sprchovým koutem nabízí koupelnové skříňky, zrcadlo s osvětlením a pračku, wc je umístěno v samostatné místnosti. Nábytek a dekorace na fotografiích nejsou součástí pronájmu. Do bytu jsou přivedeny rozvody pro internet od společnosti CETIN, které nabízí připojení od všech operátorů.
Velkou výhodou je, že dům má ve vnitrobloku společnou zahradu s altánem a využitím pro posezení, grilování, home office pod širým nebem, pěstování bylinek či k relaxaci. V suterénu domu je umístěna společná sklepní jednotka pro uložení kol nebo sportovního vybavení. Pro pocit bezpečí jsou dům i zahrada monitorovány kamerovým systémem.
Další výhodou je poloha domu. Stanice metra A (zelená) Strašnická je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Odtud můžete být za 12 minut na Václavském náměstí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, kavárny a restaurace. Majitel požaduje 1, maximálně 2 dospělé osoby (pár) z EU, nekuřáky, bez domácích mazlíčků a bez záznamů v registrech (tzn. bez exekuce), kterým nevadí chůze po schodech do 2. patra. Byt není vhodný pro sdílené bydlení. Nájemné činí 18.800 Kč, fixní poplatky za služby činí 1.600 Kč/2 osoby, energie se převádějí na nájemce. Kauce a provize jsou ve výši jednoho nájmu (bez poplatků). Byt je k dispozici od srpna 2024, ale ráda vás uvítám na prohlídce už nyní. V bytě v současné době bydlí stávající nájemce, a proto prohlídky probíhají s respektem k jeho soukromí a volnému času.