Prodej vily, Malá Morávka, 400 m² (ID: 1483243)

Co je pro Krkonoše Špindlerův Mlýn, to je pro Jeseníky Malá Morávka. A právě tady, ve vyhlášené rekreační oblasti s tím nejčistším vzduchem a nádhernou přírodou, vám chceme ukázat jedinečnou nemovitost, která čeká na svého nového majitele.

Malá Morávka nebyla zaplavena.


Kousek pod Kapličkovým vrchem, v srdci chráněné krajinné oblasti protkané cyklostezkami, turistickými trasami a sjezdovkami, stojí moderně zrekonstruovaná Vila Vivenot. Dům, který si nejen vy, ale i vaši návštěvníci během okamžiku zamilují.

Stojí na ohraničeném pozemku velkém 2749 metrů čtverečních. Zahradu lemuje Bělokamenný potok a najdete tady dokonalé a ničím nerušené soukromí, třeba na terase, u ohniště, na dětském hřišti nebo v sauně. Ve vile jsou čtyři pokoje a dva apartmány, celkem zde ubytujete 20 osob a nechybí zde ani zázemí pro nejmenší. Pokoje v přízemí mají společnou kuchyň a společenskou místnost s krbem a výhledem, který se vám neomrzí. Celoročně je tady útulno a domácí atmosféru si můžete zpříjemnit třeba zatopením v krbu. Posedět můžete na terase, v zahradě nebo třeba u potoka. A přímo ze sauny můžete pro osvěžení do potoka nebo se v zimě otužit v čistém sněhu. Po celý rok tady vy i vaši návštěvníci najdete spoustu vyžití a proto v domě nechybí lyžárna ani kolárna.

Vila je jak bydlení i k rekreaci a případně kombinací obou účelů.

V roce 2015 prošla vila totální rekonstrukcí, má svoji Bio ČOV, duplicitní systém vytápění plyn/aut., kotel pevná paliva, MaR , atp. plynový zásobník, duplicitní zásobování vodou. Náhradní zdroj nouzové osvětlení. Zabezpečovací kamerový systém. Zařizovací předměty Vileroy Boch. Pokoje jsou velmi prostorné s vlastním soc. zařízením, Wifi i TV. Apartmány mají navíc vybavenou kuchyni. Půdorysy pokojů jsou v galerii. Vila má také promítací přístroj vč. plátna,repro Bosse a vybízí ke školení či aktivů pracovních kolektivů. Má i vlastní parkoviště. Sportovci jistě ocení uzamykatelné skříňky na lyžařské věci, kola.
PENB z 5.8.24 dle vyhlášky vyhlášky č. 264/2020 Sb. má třídu D.


Technický provoz zajišťuje soukromá firma, abyste vy nemuseli nic řešit a přijížděli jen na kontrolu a za odpočinkem. O bezpečnost vaší i vašich hostů se stará zabezpečovací systém dvou kamer se zaměřením na vlastní parkoviště a vchod do vily. Obsazenost vily je v sezonu 80% mimo sezonu 50%. O chod vily se stará spolehlivá a empatická paní. Ráda bude zajišťovat chod vily i pro vás.

V okolí je 12 kilometrů sjezdovek, běžecké tratě a další zimní atrakce, a v létě spousta turistických a cyklistických tras, Horská služba, wellness, restaurace. Ski Aréna Karlov lanovkou vozí v zimě lyžaře ( i na večerní lyžování ) a v létě baikery a turisty.
Zažijete tady mnohem více, než jen relaxaci v přírodě. Neopakovatelné zážitky na vás čekají v Jeseníkách v těsné blízkosti Pradědu. Investujte do sebe a své budoucnosti, Vila Vivenot za to stojí. Rádi vám ji představíme osobně. Těšíme se na vás.