Prodej rodinného domu, Moravany, Žitná, 246 m²

V zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej polořadového rodinného domu s garáží a zahradou v žádané lokalitě Moravany u Brna, na ulici Žitná.
Dům se nachází v rezidenční zástavbě z roku 2000. Je udržován ve výborném stavu, díky tomu se nabízí možnost okamžitého nastěhování anebo moderní bydlení s pomocí drobných úprav dle představ nového majitele.
Jedná se o koncový dům v klasické řadové zástavbě o zastavěné ploše 82 m2. K domu náleží zahrada (555 m2) s ovocnými stromy, zahradním domkem a skleníkem.

Dispozice domu:
Přízemí/1.PP
V přízemí domu se nachází zádveří, vstupní hala a prostorné technické zázemí (26 m2) – sklep a technická místnost s přípravou pro prádelnu nebo dílnu.
Ze zádveří je přístupná i garáž (18 m2). V garáži je příprava pro budoucí elektrické ovládání garážových vrat.

1.NP
První podlaží je disponované jako denní část domu s prostornou otevřenou kuchyní, na kterou navazuje venkovní terasa.
Terasa je na úrovni zahrady, nový majitel tak může venkovní posezení snadno rozšířit nebo upravit dle svých představ.
Prosluněný obývací pokoj (28 m2), s balkonem podél celé šíře domu, je orientován na jižní stranu.
Na podlaží je samostatná toaleta s umyvadlem.

2.NP
Na druhém podlaží naleznete 3 ložnice o velikosti cca 13 m2, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.

Půdní prostor
V případě potřeby je půdní prostor již připraven pro budoucí půdní vestavbu – je zde vyvedená elektřina i topení, jsou osazena střešní okna a celý prostor je přístupný po interiérovém schodišti. Snadno tak můžete svůj nový dům rozšířit o další pokoj, Kancelář, či kreativní dílnu/ateliér

Zahrada:
Okrasná zahrada před domem esteticky lemuje příjezd do garáže. Zadní část zahrady je osázená vzrostlými ovocnými stromy, které Vám svými plody budou dělat radost od samého počátku Vašeho nového bydlení. K další úrodě Vám pomůže skleník, který však v této chvíli vyžaduje drobnou údržbu. Jednoduchý zahradní domek poslouží k uskladnění nářadí.

Dům je po celou dobu průběžně udržován ve velmi dobrém technickém stavu, kondenzační kotel má pravidelnou revizi 1x ročně. Dům je kompletně připojen k inženýrským sítím (elektřina, voda, plyn a kanalizace).
Dosavadní náklady na bydlení, měsíční zálohy a předpisy jsou k dispozici k nahlédnutí při prohlídce domu.

Nespornou výhodou této nemovitosti je její umístění. Uvedená adresa je velkým lákadlem zejména pro moderní rodinný život.
Obec Moravany v sobě ukrývá kouzlo klidného života bez toho, abyste se museli vzdát výhod městského ruchu, na který jste v Brně zvyklí.
Obchodní centrum Futurum je vzdálené pouze 5 minut autem.

V průběhu prodeje je Vám k dispozici náš kompletní právní i finanční servis.
Energetický štítek je ve stavu zpracování a bude k dispozici před podpisem kupní smlouvy.