Prodej bytu 2+kk, Bad Kleinkirchheim, Rakousko, 34 m²

Nabízíme k prodeji slunný, udržovaný a plně vybavený byt 34 m2, s 1 ložnicí, koupelnou, obývacím pokoje s kuchyňským koutem, terasa 19 m2, zahrada 17 m2, sklep 1,7 m2, venkovní parkovací stání, čtvrť Zirkitzen, slepá ulice, malý obytný komplex s pouze 9 byty, celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007, olejové ústřední topení.
Snadno se odtud dostanete autem nebo veřejnou dopravou na sjezdovky, do termálních lázní a do všech dalších zařízení, jako jsou restaurace, supermarkety, lékaři, lékárna a golfové hřiště.

Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.

Oblíbené turistické město Bad Kleinkirchheim se nachází v Nockberge v nadmořské výšce 1100 metrů a je oblíbeným turistickým, lyžařským, golfovým a klimatickým střediskem. Bad Kleinkirchheim je rozdělen do tří katastrálních obcí Kleinkirchheim, Sankt Oswald a Zirkitzen, které zahrnují devět obcí (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein a Zirkitzen). Nejvyšším bodem obce je vrchol Kolmnock (2331 m). Severně od měst Kleinkirchheim a St. Oswald patří část městské oblasti k Biosférickému parku Salzburger Lungau a korutanskému Nockberge. Jediné dopravní spojení do Bad Kleinkirchheimu vede přes sousední obce Radenthein na západě a Reichenau na východě. Sluncem zalitý lyžařský areál Nockberge má 24 lanovek a vleků, 103 kilometrů sjezdovek, 34 širokých sjezdovek a sjezdovek a 1 Kaiserburg Bob. Lázně Römerbad a St. Kathrein Therme nabízejí wellness a relaxaci.
V létě si golfisté přijdou na své na 18 jamkovém hřišti s klubovnou a dobrou restaurací, které je zasazeno do jedinečné krajiny. Do krásných turistických a lyžařských oblastí Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl se dostanete autem asi za 20 minut. Malebné Millstätter See leží mezi zalesněnými Nockberge, asi 20 minut jízdy autem od Bad Kleinkirchheimu. Je to druhé největší a nejhlubší, a na vodu nejbohatší jezero v Korutanech. V létě dosahuje až 26 stupňů.