Prodej rodinného domu, Zlín, Sýkory III, 120 m² (ID: 1489458)

Prodej posledního rodinného domu projektu Rodinné domy Sýkory. Dům je ponechán ve fázi hrubé stavby a bude dokončen na přání klienta s možností změn standardu do konce léta 2025.

Součástí ceny domu je veškerý standard, hrubé terénní úpravy, terasa, plot, branka..vše kromě světel, nábytku a kuchyňské linky.

Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 4+kk s garáží, parkovacím stáním a zahradou. Užitná plocha domů činí 138 m2, pozemek domu je 312 m2, plocha zahrady pak přes 130 m2. Nemovitost splňuje veškerá kritéria energetického štítku - A a bude napojena na veškeré inženýrské sítě, vyjma plynovodu z důvodu osazení tepelného čerpadla.


Dvoupodlažní zděné rodinné domy jsou vyprojektovány s žádaným rozdělením domu na společenskou a klidovou část. První podlaží je koncipováno jako společenské a je uličnímu pohledu většinově ukryto pod terénem. Nachází se zde otevřená dispozice kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o velikosti 38 m2 s přímým výstupem na terasu 14 m2 a zahradu, kde je nachystána příprava pro bazén, dále technická místnost a samostatná toaleta.


Druhé podlaží je vymezeno pro klidovou část a tvoří ho tři pokoje, šatna, toaleta a 2 koupelny, dále garáž pro jeden vůz a možnost parkování dalšího vozu na vlastním pozemku před domem. Toto podlaží je dominantní, částečně předsazené a z ulice jasně čitelné. Okna z obytných místností jsou situována do ulice a zahrady a poskytují nerušený panoramatický pohled na údolí města a okolní krajinu.


V rámci standardního provedení jsou jednotlivé domy vybaveny dýhovanými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami a sanitární keramikou renomovaných výrobců. Domy jsou osazeny podlahovým vytápěním se zónovou regulací, připojeným na tepelné čerpadlo. O teplou užitkovou vodu se stará energeticky úsporné zařízení. Komfort domu je doplněn o rekuperační jednotku, která zajistí přísun čerstvého vzduchu s optimální vlhkostí. Dále je dům odstíněn pomocí venkovních žaluzií. Celý energetický systém domu může být za příplatek na přání klienta doplněn malou fotovovoltaickou elektrárnou.

Platební podmínky jsou přizpůsobeny možnosti využívat hypoteční financování, platba při podpisu smlouvy činí pouze 20% z celkové kupní ceny a zbylých 80% po kolaudaci a dokončení domu.
Prodejní cena je konečná včetně provize RK a právního servisu.

Vzdálenost od centra města Zlína je 2,6 km, V místní části Zlín - Prštné jsou 3 mateřské školky, základní škola a další občanská vybavenost (Supermarket Albert 1.0 km, Supermarket Lidl 1.4 km). Lze také využít okolní cyklostezku, která je součástí trasy z Otrokovic do Zlína nebo můžete relaxovat u procházek k Chlumským a Zboženským rybníkům a lesům.