Prodej rodinného domu, Zlín, Sýkory III, 120 m² (ID: 1489458)

Prodej rodinného domu 138 m² s terasou a přípravou pro bazén/výřivku.

Nabízíme prodej nízkoenergetické novostavby o dispozici 4+kk s garáží, parkovacím stáním a zahradou.

Platební podmínky jsou přizpůsobeny možnosti využívat hypoteční financování, platba při podpisu smlouvy činí pouze 20% z celkové kupní ceny a zbylých 80% po kolaudaci a dokončení domu.
Prodejní cena je konečná včetně provize RK a právního servisu.

Nízkoenergetické rodinné domy č.1 a č.2 jsou součástí komorního projektu Rodinné domy Sýkory ve Zlíně-Prštném. (Projekt je solitér čtyř čistých, elegantních objektů přirozeně vsazených do terénu, z nichž se každý objekt skládá ze dvou samostatných a architektonicky citlivě řešených rodinných domů. Celkem 8 rodinných domů).


Aktuálně probíhá výstavba všech domů č. 1 - 8, výstavba volných domů č. 1 a 2 bude dokončena na jaře 2025 s možností klientských změn dle přání konkrétního klienta.


Dvoupodlažní zděné rodinné domy jsou vyprojektovány s žádaným rozdělením domu na společenskou a klidovou část. První podlaží je koncipováno jako společenské a je uličnímu pohledu většinově ukryto pod terénem. Nachází se zde otevřená dispozice kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o velikosti 38 m2 s přímým výstupem na terasu 14 m2 a zahradu, kde je nachystána příprava pro bazén, dále technická místnost a samostatná toaleta.


Druhé podlaží je vymezeno pro klidovou část a tvoří ho tři pokoje, šatna, toaleta a 2 koupelny, dále garáž pro jeden vůz a možnost parkování dalšího vozu na vlastním pozemku před domem. Toto podlaží je dominantní, částečně předsazené a z ulice jasně čitelné. Okna z obytných místností jsou situována do ulice a zahrady a poskytují nerušený panoramatický pohled na údolí města a okolní krajinu.


Užitná plocha domů činí 138 m2, pozemek domu č.1 je 343 m2 a domu č.2 312 m2, plocha zahrady pak přes 130 m2. Nemovitost splňuje veškerá kritéria energetického štítku - A a bude napojena na veškeré inženýrské sítě, vyjma plynovodu z důvodu osazení tepelného čerpadla.


V rámci standardního provedení budou jednotlivé domy vybaveny dýhovanými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami a sanitární keramikou renomovaných výrobců. Domy budou osazeny podlahovým vytápěním se zónovou regulací, připojeným na tepelné čerpadlo. O teplou užitkovou vodu se postará energeticky úsporné zařízení. Komfort domu bude doplněn o rekuperační jednotku, která zajistí přísun čerstvého vzduchu s optimální vlhkostí. Dále je dům odstíněn pomocí venkovních žaluzií. Celý energetický systém domu může být za příplatek na přání klienta doplněn malou fotovovoltaickou elektrárnou.

Vzdálenost od centra města Zlína je 2,6 km, V místní části Zlín - Prštné jsou 3 mateřské školky, základní škola a další občanská vybavenost (Supermarket Albert 1.0 km, Supermarket Lidl 1.4 km). Lze také využít okolní cyklostezku, která je součástí trasy z Otrokovic do Zlína nebo můžete relaxovat u procházek k Chlumským a Zboženským rybníkům a lesům.