Prodej bytu 2+1, Praha - Karlín, Březinova, 79 m² (ID: 1503045)

Nabízíme exkluzivně pěkný byt v osobním vlastnictví 2+1 po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 79 m2. Byt se skládá z prostorné předsíně, kde je řada úložných prostor. Dále z dvou neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Kuchyň je plně vybavená, orientovaná do vnitrobloku, dále se v kuchyni nachází komora 3 m2. Obývací pokoj je orientován do ulice, ložnice do klidného dvora. Ve dvoře se nachází posezení v klidné zahradě. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Dveře i okna jsou dřevěné, podlaha plovoucí a částečně dlažba (kuchyň a koupelna). Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází v přízemí bytového domu, který je ve výborném stavu po kompletní revitalizaci – nové stoupačky, fasáda, rozvody vody, nový výtah, schránky. Bezproblémové parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty. Dobře fungující SVJ. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost - supermarket, lékárna, pošta, školy a školky, přímo u metra Křižíkova. Byt je v současné době výhodně pronajatý s krátkou výpovědní lhůtou, možnost převzetí nájemce pro investory, případně ukončení nájmu a nastěhování. Nabízíme prodej bytu i na splátky za výhodných podmínek (vhodné pro zájemce bez možnosti hypotéky i cizince). Naše společnost je exkluzivním zástupcem majitele jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně smluv a úschovy prostředků. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
●kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● nová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové plovoucí podlahy
● podlahové obvodové lišty
● nové interiérové dveře
● nové obklady a dlažba
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety včetně umyvadla, vany, zrcadla a závěsného WC
● zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci
● baterie umyvadlová Hansgrohe
● sprchová hadice s hlavicí
● plynový kotel
● otopné radiátory