Prodej rodinného domu, Letovice, V potůčkách, 173 m²

RD 5+2 Letovice – dům se dvěma byty a garáží na klidném místě u lesa v okrajové části města.
Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se dvěma samostatnými byty v Letovicích, na klidném místě u lesa, v blízkosti zámecké zahrady. Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž a zahrada situovaná v mírně svažitém terénu.
K nemovitosti z východní strany přiléhá sousední dům. Dům je postavený z cihelného zdiva a je v dobrém technickém stavu bez statických vad. Před několika lety dům prošel částečnou rekonstrukcí včetně přístavby podkrovního podlaží. V nemovitosti se nachází dva zcela samostatné byty o dispozici 4+1 (95,8 m²) a 1+1 (42,6 m²), přičemž spodní byt 1+1 dosud není zcela dokončený (chybí dokončit koupelnu, zárubně, interiérové dveře, podlahové krytiny). V rámci přístavby a oprav byly v domě nainstalovány nové rozvody elektřiny a provedena výměna oken (izolační dvojskla a trojskla), vybudována nová koupelna, osazen nový kotel k vytápění domu (Vaillant) a bojler na ohřev vody (Dražice). Podlahy v domě jsou plovoucí a dlažby. Střecha je zánovní, nově postavena s přístavbou podkrovního podlaží.
V okolí domu se nachází převážně rodinné domy. Několik desítek metrů od domu je okraj lesa. Zámecký park je v dosahu několika minut chůze. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v blízkosti domu.
Celková plocha pozemku činí 411 m², zastavěná plocha a nádvoří 80 m², celková užitná plocha má výměru 173,14 m².
IS: elektřina, obecní voda, plyn, kanalizace.
Celkové měsíční náklady za spotřebu elektřiny, vody a plynu se pohybují v průměru kolem 7.000,- Kč.
Dispozice:
1.NP – dvě sklepní místnosti (3,7 m² a 8 m²).
Byt 1+1 – 42,6 m² - předsíň 2,9 m², koupelna 6,5 m², kuchyně 10,8 m², pokoj 22,4 m².
2.NP (63,01 m²) – vstup do domu, předsíň 3,39 m², druhá předsíň 4,45 m², koupelna 6 m², kuchyně 13 m², hala se schodištěm 9,6 m², pokoj 9,7 m², pokoj 16,9 m².
3.NP (podkroví 32,2 m²) – hala 6,4 m², pokoj 13 m², pokoj 13,4 m².
Samostatně stojící garáž má výměru 22 m².
Letovice jsou město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 21 km severně od Blanska, na soutoku Svitavy a Křetínky. Žije zde přibližně 6700 obyvatel. Město Letovice má velmi dlouhou a bohatou historii. Je obklopeno krásnou přírodou a svým občanům poskytuje veškeré atributy moderního městského bydlení s vybudovanou infrastrukturou.
Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, podle zákona proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárnou nemovitost.
Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.