Prodej chalupy, Dolní Podluží, okres děčín, Kateřina, 290 m2 (ID: 1510494)

Kateřina, Dolní Podluží, okres děčín


7 690 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 35 393 Kč /měs.

(Včetně právního servisu)


Regionální dodavatelé

Popis

Nabízíme k prodeji RD v obci Dolní Podluží, část obce Kateřina. Jedná se o původní venkovské stavení s roubením (rodinný dům s číslem popisným), které je po kompletní citlivé rekonstrukcí dokončené 2023.
Velkou výhodou je soukromí, které nabízí plocha pozemku o celkové ploše 2962m2, (zastavěná plocha 211m2 a ostatní plocha, zahrada, trvalý travní porost atd).
Samotný dům se skládá z přízemí 130m2, a obytného podkroví s podlahovou plochou 160m2.
Nemovitost má skvělou a funkční dispozici, skládá se ze vstupního zádveří, z kterého se vchází do prostorné vstupní haly, která je středem domu a nabízí takto vstupy do jednotlivých částí, které mohou být i pod samostatným uzavřením a tímto jsou vhodné pro dvougenerační bydlení, nebo investici na krátkodobé pronájmy. V přízemí jsou takto kompletně vybavené dvě jednotky (2+kk) + koupelny se sprchou a wc.
Obě jednotky mají samostatné jističe. Pod schodištěm jsou umístěny dva kapacitní bojlery (2x 160L), a vstup do sklepa 3,5m2. Ve druhém podlaží je příjemný prostor pro relaxaci a místo na knihovnu (vstupní hala), z které se vstupuje do dvou samostatných dvou ložnic, velkého obývacího pokoje a podkrovního prostoru vhodného ke spaní atd.
Dům je napojen na IS (voda, elektřina, plyn). V současné době jsou odpady řešeny vlastní čističkou umístěnou na pozemku. Do domu je zaveden pevný internet a alarm napojený na centrální pult. Na zahradě původní kopaná studna, využitelná pro zalévání atd. V rámci rekonstrukce byla provedena drenáž okolo domu, vnitřní část domu je nově vyzděna se zachováním vzduchové mezery k odvětrání původních obvodových zdí, roubení a smíšeného zdiva + část domu je postavena nově, kvalitní tepelné izolace. Podlaha izolace, beton, dlažba, střecha odvětrávaná, parozábrana, nový krytina šindel, pod střechou izolace. Nové odpady, voda, elektroinstalace. Vytápění řešeno 2 krbovými kamny v přízemí a v ostatních částech domu prozatím elektřinou, formou přímotopů. V domě je příprava pro plynový kotel a dodělání radiátorů s formou plynového vytápění. Součástí je již upravený rovinatý pozemek, s vlastním nově vybudovaným rybníčkem.
Dolní Podluží je obec na severní straně Lužických hor, v okrese Děčín, v Ústeckém kraji.
V obci se nachází hraniční přechod do Německa pro pěší a cyklisty. Na kole i pěšky se pohodlně dostanete z německého Großschönau a dále do sousedních obcí.
V případě zájmu možnost dokoupit sousední pozemky (47/2 a 47/5), cena 500 Kč/m2 (celkem 1469m2). Všechny tyto parcely budou 2026 změněny na stavební parcely.

Cena
7 690 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právního servisu
Aktualizováno
4. 11. 2024
Adresa
Kateřina, Dolní Podluží, okres děčín
ID
68528
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
290 m2
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
211 m2
Podlahová plocha
290 m2
Plocha nemovitosti
2962 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Topení
Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Bahorec

Jan Bahorec

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje chalup.

Podobné nabídky