Pronájem výrobních prostor, Olomouc, Dolní hejčínská, 940 m2
Dolní hejčínská, Olomouc
(+ zálohy na služby, + provize RK, včetně právního servisu)
Popis
Naše společnost Vám přináší jedinečnou příležitost pronájmu multifunkčního komerčního prostoru strategicky velmi dobře umístěného v ulici Dolní Hejčínská, Olomouc v přímé blízkosti centra města. Jedná se o pronájem celé dvoupatrové cihlové budovy s rozlohou 940 m2 a manipulační plochy s parkováním.
Tyto prostory aktuálně slouží jako autoservis a k tomuto způsobu využití jsou také přizpůsobeny. Je ovšem možná rekolaudace po dohodě s majitelem a možnost využití také pro skladové prostory, výrobu či obchodní prostory. Prostor je rozdělen na dvě části, kdy v přední části jsou prostory servisu s rozlohou 379 m2 a 3 místnosti s rozlohou 146 m2, které sloužily jako sklad. V zadní části jsou opět prostory přizpůsobené provozu autoservisu, dále se zde nachází šatna s toaletami a sprchami, kuchyňka s jídelnou a kotelna.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází sklad pneumatik, který je možno zásobovat pomocí nákladního výtahu který se v těchto prostorách nachází a kanceláře nebo sklady o výměře 72 m2. Na podlaze je položena keramická dlažba. Vytápění objektu je řešeno formou tepelného čerpadla.
Budova má troje vysoká vjezdová vrata z přední části pro dodávková nebo lehká nákladní vozidla a čtvery vjezdová vrata pro osobní vozidla ze zadní části. Samostatný personální vchod do zázemí k šatnám.
V současné době jsou prostory rozděleny lehkou stěnou na dva samostatné oddíly s možností úpravy.
Manipulační plocha je pojezdná pro vozidla do 5t. ( vylučuje zásobování kamiony, nákladní auta do 5t jsou na občasné zásobování). Výška stropu je zde 430 cm. Součástí pronájmu je také možnost parkování až třiceti osobních aut, dle dohody s majitelem.
Objekt se nachází v zabezpečeném areálu s novou elektronicky ovládanou závorou.
Vzhledem k umístění v dosahu benzínové pumpy, potravinového řetězce Penny a textilního obchodu KIK, sportovního centra Omega je tu bohatá potencionální zákaznická návštěvnost, potřebná k aktivnímu a prosperujícímu podnikání.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provize Rk jeden nájem + DPH. Pro více informací prosím kontaktujte daného makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Legionářská 1319/10, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Jaroslav Vojta
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu výrobních prostor v Olomouci.
