Prodej pozemku pro bydlení, Říčany, Nádvorní, 10365 m2

Nádvorní, Říčany, Voděrádky


49 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 237 809 Kč /měs.

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)


Regionální dodavatelé v Říčanech

Popis

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení souboru pozemků určených pro výstavbu až 10-ti rodinných domů v malebné lokalitě Voděrádky-Říčany. Tento rozlehlý pozemek o rozloze 9.143 m2 je určen k výstavbě, zbylých 1.222m2 je jako zahrada. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro Vaše rodinné domy a zároveň zaručuje dostatek soukromí a klidu. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnost procházek či relaxace ve venkovském prostředí. Dle územního plánu jsou to plochy BV-bydlení v rodinných domech - venkovské.
PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCHY:
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
pozemky rodinných domů (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.), rodinné domy s možným částečným nebytovým využitím
Možnost umístění nerušících služeb, obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí, s denním provozem, jejichž rozsah nepřevýší rozsah podlahových ploch pro bydlení v rámci objektu
rodinné domy jako zemědělské usedlosti obsahující funkci rodinného bydlení v rozsahu min. 30% podlažních ploch,

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
doprovodné stavby a doprovodné stavby pro malé domácí hospodářství nerušící výroba a služby občanská vybavenost
Dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň, pěší cesty a cyklostezky, a také sportovní vybavení.
Max. celkový rozsah přípustného využití rozvojové plochy do 25% rozsahu hlavního využití mimo dopravní a technickou vybavenost.
reklamní zařízení do 3m2
zahrady

PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
Dvojdomy možno umísťovat pouze v lokalitách vyžadujících zpracování regulačního plánu.

PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.
výměra pozemků min. 900 m2, v zastavěných územích lze připustit dělení pozemků pouze tak, aby výměra každého rozděleného pozemku byla min. 900m2;
zastavěná plocha pozemku včetně doprovodných staveb max. 25% z výměry pozemku, u jednopodlažních objektů 30 %, zast. plocha pro jednotlivou stavbu (objekt) zároveň nesmí přesáhnout limit 280 m2.,
U stavby hlavní u venkovského bydlení pouze objekty podporující venkovský charakter prostředí,
pro doprovodné stavby se neurčuje,

MOŽNOSTI OPLOCOVÁNÍ: ano

PARKOVÁNÍ:
Parkování residentů:
každý RD - min. 2 park. stání na vlastním pozemku, u RD součtem požadovaných míst dle bytů: do 40m2 1 stání, nad 40m2 2 stání
Parkování návštěvníků: povinně pouze v plochách podmíněných zpracováním US nebo RP: na 3 RD 1 návštěvnické stání.

Na 2775 m2 se nachází starší budovy vhodné k rekonstrukci, popřípadě demolici. Na těchto pozemcích se pak dá začít stavět okamžitě, na ostatních potom, co obec Říčany splní podmínky které jsou uvedeny v územním plánu. Nebojte se snů a začněte stavět svůj nový domov právě zde! Tato nabídka je ideální pro developery ale i pro náročné klienty. Nenechte si tuto příležitost ujít! Doporučuji jako investici.

Cena
49 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
25. 9. 2024
Adresa
Nádvorní, Říčany, Voděrádky
ID
01574
Druh objektu
Samostatný
Plocha nemovitosti
10365 m2
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jiří Gennert

Jiří Gennert

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Říčanech (okr. Praha-východ).

Podobné nabídky