Prodej pozemku pro bydlení, Říčany, Nádvorní, 10365 m2
Nádvorní, Říčany, Voděrádky
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení souboru pozemků určených pro výstavbu až 10-ti rodinných domů v malebné lokalitě Voděrádky-Říčany. Tento rozlehlý pozemek o rozloze 9.143 m2 je určen k výstavbě, zbylých 1.222m2 je jako zahrada. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro Vaše rodinné domy a zároveň zaručuje dostatek soukromí a klidu. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnost procházek či relaxace ve venkovském prostředí. Dle územního plánu jsou to plochy BV-bydlení v rodinných domech - venkovské.
PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCHY:
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
pozemky rodinných domů (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.), rodinné domy s možným částečným nebytovým využitím
Možnost umístění nerušících služeb, obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí, s denním provozem, jejichž rozsah nepřevýší rozsah podlahových ploch pro bydlení v rámci objektu
rodinné domy jako zemědělské usedlosti obsahující funkci rodinného bydlení v rozsahu min. 30% podlažních ploch,
PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
doprovodné stavby a doprovodné stavby pro malé domácí hospodářství nerušící výroba a služby občanská vybavenost
Dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň, pěší cesty a cyklostezky, a také sportovní vybavení.
Max. celkový rozsah přípustného využití rozvojové plochy do 25% rozsahu hlavního využití mimo dopravní a technickou vybavenost.
reklamní zařízení do 3m2
zahrady
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
Dvojdomy možno umísťovat pouze v lokalitách vyžadujících zpracování regulačního plánu.
PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.
výměra pozemků min. 900 m2, v zastavěných územích lze připustit dělení pozemků pouze tak, aby výměra každého rozděleného pozemku byla min. 900m2;
zastavěná plocha pozemku včetně doprovodných staveb max. 25% z výměry pozemku, u jednopodlažních objektů 30 %, zast. plocha pro jednotlivou stavbu (objekt) zároveň nesmí přesáhnout limit 280 m2.,
U stavby hlavní u venkovského bydlení pouze objekty podporující venkovský charakter prostředí,
pro doprovodné stavby se neurčuje,
MOŽNOSTI OPLOCOVÁNÍ: ano
PARKOVÁNÍ:
Parkování residentů:
každý RD - min. 2 park. stání na vlastním pozemku, u RD součtem požadovaných míst dle bytů: do 40m2 1 stání, nad 40m2 2 stání
Parkování návštěvníků: povinně pouze v plochách podmíněných zpracováním US nebo RP: na 3 RD 1 návštěvnické stání.
Na 2775 m2 se nachází starší budovy vhodné k rekonstrukci, popřípadě demolici. Na těchto pozemcích se pak dá začít stavět okamžitě, na ostatních potom, co obec Říčany splní podmínky které jsou uvedeny v územním plánu. Nebojte se snů a začněte stavět svůj nový domov právě zde! Tato nabídka je ideální pro developery ale i pro náročné klienty. Nenechte si tuto příležitost ujít! Doporučuji jako investici.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Ivana Olbrachta 2614, Kladno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Jiří Gennert
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Říčanech (okr. Praha-východ).
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej pozemku pro bydlení, Říčany, 836 m2
9 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Říčany, 2500 m2
15 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Říčany, Jeřábová, 1753 m2
18 250 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Káraný, Okružní, 990 m2
7 004 250 Kč