Prodej rodinného domu, Rudník, 220 m2 (ID: 1513750)

Rudník


8 950 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 42 653 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Rudníku

Popis

Nabízíme k prodeji roubený rodinný dům 7+kk, 220 m2, v obci Rudník, nedaleko Janských Lázní, na velkém pozemku 2319 m2.
Jedná se o úplně novou roubenku, jejíž výstavba probíhala v posledních dvou letech. Nachází se na úbočí údolí s krásným výhledem přes údolí na protější nezastavěný svah s loukami a stromy.
Dům je k prodeji ve stylu "shell & core", tedy bude dokončená kompletní vnější struktura budovy, včetně střechy, oken a dveří. Nosná konstrukce domu je tvořena kombinací dřevěného trámového systému a zděných konstrukcí. Přízemí domu je hotové včetně vnitřních stěn, v prvním patře je pak hotový nosný systém pro podlahy.
Vnitřní rozvody budovy jako je vytápění, vodovod, elektřina a podlahy jsou pak na preferencích kupujícího, který si interiér může dokončit zcela podle svých představ. Do domu je přivedena elektřina a obecní vodovod. Kanalizace je připravena pro vlastní čističku odpadních vod s trativodem. Tloušťka pro skladbu podlah je 20 cm, je tedy dostatečná i pro řešení podlahového topení, s vytápěním optimálně pomocí tepelného čerpadla.
V přízemí domu najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (47 m2), jednu ložnici, koupelnu s WC, technickou místnost, chodbu, předsíň a šatnu / lyžárnu. Na obývací pokoj pak navazuje prostorná terasa (20 m2) s výhledem přes údolí. V prvním patře se pak dle projektu nabízí možnost udělat další tři ložnice a prostornou koupelnu. Není v něm zatím položená podlaha ani příčky, dispozici si tak tedy může kupující opět upravit dle své preference (lze upravit například na čtyři pokoje a menší koupelnu, nebo nechat prostor nad obývacím pokojem otevřený a propojený s ním). Krov je vysoký, prostor v hřebenu střechy se dá využít ještě i na jedno patro (výška cca. 2,5m) pro půdu nebo dva štítové pokoje.
Prodávající stavěl dům původně pro vlastní využití, celý dům je tedy postaven s velkým důrazem na kvalitu provedení i materiálů. Roubení domu je v klasickém Krkonošském stylu, je hotové rok a dřevo tak mělo dostatek času k finálnímu vyschnutí a zafixování rozměrů. Všechny vnější dřevěné prvky budou s hnědou lazurou (3 vrstvy) a kontrastně bílým tmelem mezi trámy. Okna jsou kvalitní dřevěná Eurookna s izolačním trojsklem. Během září a října budou dokončeny fasády zděné části domu, a to zateplením 12 cm a bílou omítkou. Také bude kompletně dokončena střecha, včetně žlabů, svodů a síťek proti zalézání hmyzu do skladby střechy.
Rudník je v blízkém dojezdu do nedalekých lyžařských středisek. Janské Lázně jsou odsud 15 minut, Pec pod Sněžkou 25 minut, Špindlerův Mlýn 30 minut, pro milovníky zimních sportů tedy ideální lokalita.
V obci je mateřská a základní škola, pošta, obchod Coop, 2 restaurace, zastávka autobusu. Na kopci nad domem je farma, kde lze koupit čerstvé mléko a další farmářské výrobky přímo od místního výrobce.
Celkově se jedná o krásnou novou roubenku v srdci Krkonoš, v dosahu lyžařských center, postavenou z kvalitních moderních materiálů, dobře zateplenou, s okolím zeleně a krásným výhledem.

Cena
8 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
18. 10. 2024
Adresa
Rudník
ID
N5165
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
220 m2
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
130 m2
Podlahová plocha
220 m2
Plocha nemovitosti
2319 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Odpad
ČOV pro celý objekt
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Terasa
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. arch. Jan Šťastna M.Sc.

Ing. arch. Jan Šťastna M.Sc.

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Rudníku.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky