Prodej domu, Černý Důl - Čistá v Krkonoších, 77 m²

Zprostředkujeme vám prodej chalupy, která se nachází ve zdravém horském prostředí v areálu Šťastný kopec - Čistá v Krkonoších. Celková plocha vlastního pozemku je 657 m². Oblíbený vilapark se rozkládá na úpatí Černé hory v blízkosti SkiResortu Černí Hora - Pec (ski areály Černý Důl - Janské Lázně - Svoboda nad Úpou - Pec pod Sněžkou - Velká a Malá Úpa). Krásné vzpomínky si zde vytváří rodiny s dětmi, milovníci letních i zimních sportů a všichni, kteří vyhledávají klidné místo na horách.

Objekt se užívá celoročně, s parkováním při vstupu. Wałbrzych je vzdálený 70 km a Špindlerův Mlýn 25 km. Chalupa má 3 ložnice, obývák, koupelnu, 2 toalety, kuchyň a terasu s výhledem do okolí. Dispozice 4+kk na ploše 77 m² je dostatečná pro 4-6 osob. Internet je v místě dostupný. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na areálu ve výši 1/43.

V létě si užijete společný vyhřívaný bazén se slanou vodou, o který se stará servisní služba. Děti ocení dětské hřiště, pingpongové stoly, lanové parky, bobové dráhy nebo také trampolínu. Dospělí si mohou zase zapůjčit elektro-kola, horská kola, užít si turistiku, paragliding i golf. Sekání trávy a odklízení sněhu je vyřešené se soukromou společnost. Nový majitel může chalupu používat pro svoji potřebu, nebo pronajímat přes platformu Booking.com. Areál funguje 24/7 po celý rok, dle zkušeností je předpokládaný hrubý obrat za ubytování na chalupě v zimě 224.000 Kč (12 týdnů), v létě 150.000 Kč (10 týdnů).

Stavba byla kolaudovaná v roce 2003. V přízemní je z části zděná, 1. podlaží je z nosných trámů a dřeva včetně štítů ve stylu chalupy. Na střeše je kanadský šindel. Okna jsou v přízemí plastová, v podkroví kombinovaná se dřevem. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Ariston One B Clas z roku 2019 v hodnotě 100 tis Kč. Pro sledování TV je nainstalovaná satelitní anténa. V zádveří domu je podlahové vytápění, ostatní části jsou vytápěné radiátory. Na půdě jsou k dispozici další úložné prostory.

Náš špičkový tým je připravený zajistit také nejlepší možnou hypotéku a silné právní jistoty související s převodem objektu u renomované advokátní kanceláře.