Prodej obchodního prostoru, Olomouc, Michalská, 1938 m2
Michalská, Olomouc
(Prodej bude uskutečněn formou dražby)
Popis
Připravujeme dražbu:
Kompletně pronajatý a zrekonstruovaný polyfunkční dům s ročním výnosem 4.143.120,- Kč. Nemovitost zahrnuje 18 bytů a nebytový prostor, který je pronajat restauraci Potrefená Husa. Nárožní třípatrový dům s barokním průčelím – původní Palác rodu Podstatských z Prusinovic je orientován hlavní budovou do Horního náměstí a dvorním křídlem do ul. Michalská v historickém centru Olomouce. Nemovitost je po rozsáhlé rekonstrukci, která proběhla v letech 2017 - 2018, a nyní je ve vynikajícím technickém stavu. Při rekonstrukci byl přistavěn výtah a pavlače ve vnitrobloku v úrovni 2. NP – 4. NP a došlo k propojení dvorních křídel a hlavní budovy. Budova byla zkolaudována pro účely bydlení (mimo nebytový prostor v přízemí). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Prodej bude uskutečněn formou dražby, která bude probíhat v rámci insolvenčního řízení dlužníka REAL ESTATE MORAVIA s. r. o.
Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=95L5WbqEHva
Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=rm0V7azo-pc
Charakteristika nemovitosti a klíčové vlastnosti:
• Plně pronajatá investiční nemovitost 18 subjektům (anonymizované smlouvy na vyžádání).
• Roční výnos z pronájmu: 4.143.120,- Kč.
• 18 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk do 4+kk.
• Nebyt. prostor je pronajat zavedené restauraci.
• Podlahová plocha 1. PP: 160,05 m² (hodnota vypočtena z půdorysu).
• Podlahová plocha 1 - 4. NP : 1 798,7 m² (hodnota vypočtena z půdorysů jednotlivých podlaží).
• Zastavěná plocha: 780 m².
• Vynikající technický stav (kompletní rekonstrukce 2017-2018).
• Prestižní lokalita v centru Olomouce.
• Snadný přístup k občanské vybavenosti a dopravě.
• Historická hodnota a architektonický význam.
Popis jednotlivých podlaží:
• 1. PP: Prostory využívané restaurací a sklepy.
• 1. NP: Nebytový prostor - restaurace a jedna bytová jednotka (byt: 1x 1+kk).
• 2. NP: 7 bytových jednotek s různými dispozicemi (byty: 2x 1+kk, 3x 2+kk, 1x 2+1, 1x 3+kk).
• 3. NP: 7 bytových jednotek, z toho dva byty jsou mezonetové (byty: 2x 2+kk, 2x 2+1, 1x 3+kk, 2x 3+kk mezonet).
• 4. NP: 3 bytové jednotky (byty: 1x 2+kk, 1x 3+kk, 1x 4+kk).
Historie a Architektura:
Budova známá jako Palác Podstatských z Prusinovic je barokní stavba s bohatou historií sahající až do 18. století. Tento třípatrový palác, přestavěný v polovině 18. století, nabízí nádherné architektonické detaily, které odrážejí bohatství a význam jeho původních majitelů.
Lokalita a Občanská Vybavenost:
Palác Podstatských z Prusinovic se nachází na nároží ulic Ztracená a Michalská, přímo na Horním náměstí, což je jedna z nejprestižnějších adres v Olomouci. Tato lokalita je známá svou bohatou historií a kulturním dědictvím. Blízkost klíčových městských památek, obchodů a restaurací dělá z této nemovitosti atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro komerční využití.
Olomouc je statutární a univerzitní město v okrese Olomouc, šesté nejlidnatější město v Česku, centrum a krajské město Olomouckého kraje, metropole Hané a jedna ze dvou historických metropolí celé Moravy.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Vlastimil Navrátil
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Olomouci.
Tipy Realitymatu
Prodej ubytování, Bouzov - Obectov, 200 m2
6 900 000 Kč
Prodej činžovního domu, Olomouc, Menšíkova, 326 m2
Cena na vyžádání
Podobné nabídky
Prodej obchodního prostoru, Olomouc, Okružní, 166 m2
15 600 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Olomouc, Wolkerova, 345 m2
17 250 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Olomouc, Wolkerova, 580 m2
29 000 000 Kč
Prodej činžovního domu, Olomouc, Michalská, 1938 m2
126 000 000 Kč