Prodej činžovního domu, Rousínov - Rousínovec, Kalouskova, 292 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům řadový vnitřní, zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. V bytovém domě se nachází pět bytových jednotek, každá BJ je přístupna ze společných prostor v domě. V 1.podzemním podlaží se nachází sklepní prostory - 26m². V 1.nadzemním podlaží se nachází dvě BJ - č.1 (dispozice 2+1,59,9m²) a č.2 (dispozice 2+1, 62,3m²). Ve 2.nadzemním podlaží se nachází tři BJ - č.3 (1+1, 34,8m²), č.4 (2+1, 64,6m²) a č.5 (2+1, 54,2m²). V podkroví se nachází půdní prostory (140m²), které je možné využít pro další rozšíření obytných prostor. Každá bytová jednotka má samostatný kotel a samostatný vstup. V přízemí domu se nachází průjezd, kterým je možné projet osobním automobilem do dvorní části za domem. Ve dvorní části se nachází vedlejší stavba hospodářského objektu a studna (zdroj vody pouze pro zálivku). Na pozemku za domem je možné vybudovat vyhrazené parkování, případně garáže.

Celková užitná plocha bytových jednotek je 292,2m². Celková výměra pozemku je 956m². Zahrada za domem je upravená a udržovaná.

Dům je kompletně napojen na veřejné sítě - vodovod, splašková kanalizace, plyn, elektro. Dům je možné provozovat s menší údržbou nebo provést celkovou rekonstrukci případně vestavbu do podkroví. Bytové jednotky jsou převážně rekonstruované v nedávné době a jsou v udržovaném stavu. V celém domě jsou nová plastová okna, do ulice nová dubová vjezdová vrata a vstupní dveře. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, s významným potenciálem do budoucna. V místě je vynikající dopravní dostupnost – sjezd z dálnice D1 ve vzdálenosti 2minuty jízdy – a velmi dobrá občanská vybavenost – městský úřad, mateřská škola, základní škola 1. a 2.stupeň, pošta, dva bankomaty, městská policie, množství sportovních zařízení, hustá obchodní síť, v blízkosti Drahanská vrchovina s množstvím cyklostezek, zámek Slavkov u Brna. Osobní prohlídka je po předchozí domluvě možná.